A vendre : appartement

€ 269.000

Eektstraat

1A

, Wezemaal

--

Surface au sol

76 m²

Surface habitable

2 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

--

Garage

Au centre de Wezemaal, à proximité de divers commerces, de la gare et de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en duplex lumineux et prêt à emménager, doté d'un grenier spacieux, situé dans la rue Eektstraat. L'appartement, d'une surface habitable de 74 m², est situé aux deuxième et troisième étages d'une petite résidence construite en 1994 et bénéficie d'un label EPC B favorable. Le deuxième étage comprend un hall d’entrée, des toilettes pour invités et un agréable espace de vie de 29 m², qui bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses nombreuses baies vitrées. Viennent ensuite la cuisine fonctionnelle et un débarras/buanderie pratique. Au troisième étage se trouvent un couloir, une salle de bains avec douche et deux chambres à part entière de 24 m² et 15 m². Le grand grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire considérable et est accessible directement depuis l’appartement, constitue un atout indéniable. Des investissements ont également été réalisés sur le plan technique : la chaudière à gaz individuelle a ainsi été entièrement rénovée en 2025. En résumé, cet appartement en duplex économe en énergie et prêt à emménager, doté de deux chambres à part entière et de nombreux espaces de rangement supplémentaires, bénéficiant d’un emplacement central et stratégique au cœur de Wezemaal, mérite largement votre visite. À saisir sans tarder !

Caractéristiques

Type Appartement
Adresse Eektstraat 1a / 2 Wezemaal
Prix de départ € 269.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1994
État Direct bewoonbaar
Keuken (Tweede verdieping)5.99 m2 (uitgerust met vaatwasser, oven, enkele spoelbak, inductie kookplaat, dampkap en koelkast)
Berging (Tweede verdieping)2.17 m2
Vestiaireruimte (Tweede verdieping)1.53 m2
Gastentoilet (Tweede verdieping)1.23 m2
Leefruimte (Tweede verdieping)29.24 m2
Nachthal (Derde verdieping)2.13 m2
Slaapkamer 1 (Derde verdieping)23.84 m2
Slaapkamer 2 (Derde verdieping)14.54 m2
Badkamer 1 (Derde verdieping)3.86 m2 (uitgerust met douche en lavabo)
Zolder (Verdieping 4) m2 (bergzolder, vloerplaat is geoisoleerd)
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine Volledig ingebouwd
Chauffage Individueel, CV op gas
Performance énergétique 179 kWh/m²
Étiquette EPC EPC B
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Nog niet aangevraagd
Permis Nog niet aangevraagd
Permis de lotissement Nog niet aangevraagd
Droits de préemption Nee
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse A
Score P zone inondable Klasse A
Document 1Asbestattest 25.03.2024.pdf
Document 2Elektrische keuring 19.05.2025.pdf
Document 3EPC 179 B 04.04.2024.pdf

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