For sale: huis

€ 625.000

Nijvelsebaan

31

, Korbeek-dijle

--

Ground area

165 m²

Habitable area

3 bedrooms

Number of bedrooms

1 bathrooms

Number of bathrooms

--

Garage

Uitgevend op natuurgebied, nabij de dorpskern van het landelijke Korbeek-Dijle en het historisch centrum van Leuven, met een perfecte verbinding naar belangrijke invalswegen en in de directe omgeving van de fietssnelweg die Leuven met Brussel verbindt, zijn wij verheugd deze nieuwbouwwoning te koop aan te bieden. Deze hedendaagse en energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, heeft een gevelbreedte van 9 m, is gesitueerd op een perceel van 287 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m². In een moderne en tijdloze bouwstijl is deze woning hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en zoveel meer. Dit energiezuinig eigendom omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gasten toilet, een praktische berging, een ruime living met aansluitend eetgedeelte met open ingerichte keuken dewelke toegang biedt tot de tuin met terras van 19 m² waar het heerlijk vertoeven is. De eerste verdieping telt een badkamer, een apart toilet, een technisch berging en 3 volwaardige slaapkamers. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, tijdloos, luxueus en comfortabel willen leven omringd door de rust en het groen van de Dijlevallei en dit op fietsafstand van Leuven. Een unieke kans!

Features

Type Tijdloze en energiezuinidge nieuwbouwwoningl
Address Nijvelsebaan 31
Start price € 625.000
Free when sold Bij akte
Construction year 2025
Condition Nieuwbouw
Front width 9 m
Plot width 14.24 m
Plot depth 26 m

No divisions found.

Roof material EPDM
Roof Plat dak
Window frame pvc
Window glazing Driedubbel
Kitchen name volledig geïnstalleerd
Heating name Individueel, Warmtepomp
Energy performance 15 kWh/m²
EPC label EPC A
Electricity certificate Ja, conform AREI
Area application Woongebied met landelijk karakter
Permit Ja
Allotment permit Ja
Preemptive rights In aanvraag
Judicial decision Nog niet aangevraagd
Flood zone G-score Klasse A
Flood zone P-score Klasse A
Document 1NIJVELSEBAAN 31 - KORBEEK-DIJLE 3060 - Lot 1 - UITVOERING_compressed.pdf

More houses for sale

  • huis

    Korbeek-Dijle, Nijvelsebaan 39

    € 672.000

    175 m²
    4
    1
  • huis

    Korbeek-Dijle, Nijvelsebaan 37

    € 665.000

    175 m²
    4
    1
  • huis

    Korbeek-Dijle, Nijvelsebaan 31

    € 625.000

    165 m²
    3
    1