For sale: Ruim en instapklaar appartement op een unieke ligging

€ 495.000

Mercatorpad

1

, Leuven

--

Ground area

110 m²

Habitable area

2 bedrooms

Number of bedrooms

1 bathrooms

Number of bathrooms

--

Garage

Aan de oevers van de Dijle, vlakbij park De Bruul, veilig verscholen onder de toren van de Sint-Geertruikerk en midden in het historisch centrum van Leuven, zijn wij vereerd dit ruim en instapklaar appartement te koop aan te bieden. Dit appartement op een topligging is gesitueerd op de tweede verdieping van de welonderhouden residentie, genaamd “ Dreyfus” met als bouwjaar 1996. Het energiezuinig appartement met een netto-bewoonbare oppervlakte van 110 m² omvat een ruime inkomhal met vestiaireruimte, een gastentoilet, een lichtrijke en riante living met mooie parketvloer, een volledig ingerichte leefkeuken met aansluitend een praktische bijkeuken/wasruimte. Verder zijn er nog twee volwaardige slaapkamers waarvan de master bedroom uitgeeft op een zonovergoten balkon met prachtig uitzicht over de mooi aangelegde binnentuin, een nachthal en een ruime badkamer met douche, toilet en een dubbele lavabokast aanwezig. Dit instapklaar en hoogwaardig afgewerkt appartement heeft bovendien een ruim, overdekt terras waar de bewoners van dit eigendom kunnen genieten van unieke uitzichten over de Dijle, park De Bruul en de historische omgeving. Tevens is er nog een ondergrondse gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien. Kortom, dit eigendom op een unieke ligging in het hartje van Leuven is zeker een bezoek waard. Een absolute buitenkans.

Features

Type Ruim en instapklaar appartement op een unieke ligging
Address Mercatorpad 1 202 Leuven
Indexed cadastral income 2174
Start price € 495.000
Free when sold Bij akte
Construction year 1996
Condition uitstekend
Inkomhal (Tweede verdieping)5.53 m2 (met vestiaireruimte)
Gastentoilet (Tweede verdieping)1.41 m2
Living (Tweede verdieping)40.2 m2 (lichtrijk en uitgevend op een ruim, overdekt terras)
Terras (Tweede verdieping)7.42 m2 (is overdekt )
Keuken (Tweede verdieping)10.25 m2 (ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap, een 2-delige spoelbak, een oven, een ingebouwde koelkast en een ingebouwd vaatwasmachine)
Wasruimte (Tweede verdieping) m2 (/bijkeuken met spoelbak, uitgevend in de hal en in de keuken)
Nachthal (Tweede verdieping)3.14 m2
Badkamer 1 (Tweede verdieping)7.02 m2
Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)12.65 m2 (achteraan gesitueerd en uitgevend op een zonovergoten balkon (2,10x1 m))
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)7.75 m2 (met een grote op maat gemaakte kleerkast)
(Kelder(-1)) m2 (voorzien van een gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnisruimtes)
Roof Plat dak
Window frame alu
Window glazing Dubbel
Kitchen name Niet meegedeeld
Heating name Collectief, CV op gas
Energy performance 159 kWh/m²
EPC label EPC B
Electricity certificate 1
Area application Woongebied
Permit Ja
Allotment permit Niet van toepassing
Preemptive rights Niet van toepassing
Judicial decision Nog niet aangevraagd
Document 1EPC Leuven - Mercatorpad 1-0202.pdf

More houses for sale

  • huis

    Leuven, Frederik Lintsstraat 96

    € 1.285.000

    204 m²
    216 m²
    3
    2
  • studentenkamer

    Leuven, Tervuursestraat 24

    € 180.000

    22 m²
    1
    1
  • penthouse

    Leuven, Marrainenplein 8

    € 750.000

    180 m²
    4
    2