For sale: Exclusieve, gerenoveerde 17 de eeuwse herenwoning

€ 1.695.000

Charles Deberiotstraat

, Leuven

304 m²

Ground area

300 m²

Habitable area

4 bedrooms

Number of bedrooms

2 bathrooms

Number of bathrooms

--

Garage

Wij zijn vereerd deze exclusieve 17de eeuwse herenwoning met zwembad grenzend aan de oude stadsomwalling van het stadspark in het historisch centrum van Leuven te koop aan te bieden. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan: dit majestueus herenhuis werd in 2015, volgens de regels van de kunst en met respect voor de sfeer van deze historische woning en omgeving , volledig gerenoveerd. Achter de gerestaureerde gevel gaat een totaal vernieuwde woning schuil, die voldoet aan alle hedendaags comfort en zeer energiezuinig is. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal met gastentoilet, een bureau, een open leefkeuken, een praktische wasruimte en een riante living met lichtstraat die zorgt voor een heerlijk ruimtegevoel. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over de master bedroom met magnifiek, authentiek dakgebinte, een badkamer en een dakpatio. Deze droomwoning creëert niet alleen binnen een uniek gevoel van licht en rust maar zorgt ook buiten voor totale ontspanning. Een zuidgeoriënteerde droomtuin met terras, grenzend aan het stadspark, een oase van groen met een prachtig zwembad, ideaal voor een onbeschrijfbaar zengevoel! Tot rust komen in een karaktervolle woning, zuiders genieten in Leuven, het kan! Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact op met ons, om deze woonbeleving ter plaatse mee te maken.

Features

Type Exclusieve, gerenoveerde 17 de eeuwse herenwoning
Address Charles Deberiotstraat 25 Leuven
Start price € 1.695.000
Free when sold Bij akte
Condition uitstekend
Last change 2015
Front width 8 m
Kelder (Kelder(-1))26 m2
Inkomhal (Gelijkvloers) m2 (/ royale inkomgang)
Bureau (Gelijkvloers)9.22 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers) m2
Wasruimte (Gelijkvloers)18.98 m2 (/ bijkeuken met natuurlijke lichtinval)
Keuken (Gelijkvloers)24.5 m2 (ingericht met een 2-delige spoelbak, een inductiekookplaat, een dampkap, een oven, een combi-oven, een espressotoestel, een ingebouwd vaatwasmachinen en een koelkast)
Living (Gelijkvloers)45.5 m2 (met een prachtige lichtstraat)
Terras (Gelijkvloers)29.64 m2 (zuid georiënteerd met verwarmd zwembad (6,50x2,50 m))
Overloop (Eerste verdieping) m2
Toilet 2 (Eerste verdieping) m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping) m2 (uitgerust met een wastafelkast en een inloopdouche)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)19.54 m2 (is vooraan gesitueerd)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)15.47 m2 (is achteraan gesitueerd)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)15.47 m2 (is achteraan gesitueerd)
Nachthal (Tweede verdieping) m2
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)44.8 m2 (/ master bedroom met prachtig, authentiek dakgebinte)
Badkamer 2 (Tweede verdieping)17.28 m2 (uitgerust met een dubbele lavabokast, een losstaand design-ligbad, een toilet en een inloopdouche)
Terras (Tweede verdieping)7.59 m2 (/dakterras met veel privacy)
Roof material Pannen
Roof Zadeldak
Window frame hout
Window glazing Dubbel
Kitchen name volledig geïnstalleerd
Heating name Individueel, CV op gas
Energy performance 132 kWh/m²
EPC label EPC B
Electricity certificate Ja, conform AREI
Area application Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Permit Ja
Allotment permit Niet van toepassing
Preemptive rights Niet van toepassing
Judicial decision Nog niet aangevraagd
Document 1EPC Leuven - Charles Deberiotstraat 25.pdf
Document 2Keuringsattest Leuven - Charles Deberiotstraat 25.pdf

More houses for sale

  • herenhuis

    Hoegaarden, Altenaken 24

    € 625.000

    257 m²
    5
    2
  • bouwgrond

    Erps-Kwerps, Vilvoordsebaan

    € 365.000

    1410 m²
  • villa

    Boutersem, Nachtegaalstraat 3

    € 945.000

    304 m²
    705 m²
    5
    1