Te koop: Exclusieve, gerenoveerde 17 de eeuwse herenwoning

€ 1.695.000

Charles Deberiotstraat

, Leuven

304 m²

Grondoppervlakte

300 m²

Bewoonbare oppervlakte

4 slaapkamers

Aantal slaapkamers

2 badkamers

Aantal badkamers

--

Garage

Wij zijn vereerd deze exclusieve 17de eeuwse herenwoning met zwembad grenzend aan de oude stadsomwalling van het stadspark in het historisch centrum van Leuven te koop aan te bieden. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan: dit majestueus herenhuis werd in 2015, volgens de regels van de kunst en met respect voor de sfeer van deze historische woning en omgeving , volledig gerenoveerd. Achter de gerestaureerde gevel gaat een totaal vernieuwde woning schuil, die voldoet aan alle hedendaags comfort en zeer energiezuinig is. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal met gastentoilet, een bureau, een open leefkeuken, een praktische wasruimte en een riante living met lichtstraat die zorgt voor een heerlijk ruimtegevoel. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over de master bedroom met magnifiek, authentiek dakgebinte, een badkamer en een dakpatio. Deze droomwoning creëert niet alleen binnen een uniek gevoel van licht en rust maar zorgt ook buiten voor totale ontspanning. Een zuidgeoriënteerde droomtuin met terras, grenzend aan het stadspark, een oase van groen met een prachtig zwembad, ideaal voor een onbeschrijfbaar zengevoel! Tot rust komen in een karaktervolle woning, zuiders genieten in Leuven, het kan! Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact op met ons, om deze woonbeleving ter plaatse mee te maken.

Kenmerken

Type Exclusieve, gerenoveerde 17 de eeuwse herenwoning
Adres Charles Deberiotstraat 25 Leuven
Vraagprijs € 1.695.000
Vrij vanaf Bij akte
Algemene staat uitstekend
Renovatiejaar 2015
Gevelbreedte 8 m
Kelder (Kelder(-1))26 m2
Inkomhal (Gelijkvloers) m2 (/ royale inkomgang)
Bureau (Gelijkvloers)9.22 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers) m2
Wasruimte (Gelijkvloers)18.98 m2 (/ bijkeuken met natuurlijke lichtinval)
Keuken (Gelijkvloers)24.5 m2 (ingericht met een 2-delige spoelbak, een inductiekookplaat, een dampkap, een oven, een combi-oven, een espressotoestel, een ingebouwd vaatwasmachinen en een koelkast)
Living (Gelijkvloers)45.5 m2 (met een prachtige lichtstraat)
Terras (Gelijkvloers)29.64 m2 (zuid georiënteerd met verwarmd zwembad (6,50x2,50 m))
Overloop (Eerste verdieping) m2
Toilet 2 (Eerste verdieping) m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping) m2 (uitgerust met een wastafelkast en een inloopdouche)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)19.54 m2 (is vooraan gesitueerd)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)15.47 m2 (is achteraan gesitueerd)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)15.47 m2 (is achteraan gesitueerd)
Nachthal (Tweede verdieping) m2
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)44.8 m2 (/ master bedroom met prachtig, authentiek dakgebinte)
Badkamer 2 (Tweede verdieping)17.28 m2 (uitgerust met een dubbele lavabokast, een losstaand design-ligbad, een toilet en een inloopdouche)
Terras (Tweede verdieping)7.59 m2 (/dakterras met veel privacy)
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn hout
Beglazing Dubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel , CV op gas
Energieprestatie (EPC) 132 kWh/m²
EPC Label EPC B
Attest elektriciteit 2
Bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja
Document 1EPC Leuven - Charles Deberiotstraat 25.pdf
Document 2Keuringsattest Leuven - Charles Deberiotstraat 25.pdf

Meer huizen te koop

  • Instapklaar eigendom nabij het Chartreuzenbos

    Holsbeek, Leuvensebaan 168

    € 685.000

    213 m²
    48.06 m²
    4
    1
  • Centraal gelegen instapklare woning op ware toplocatie.

    Holsbeek, Pleinstraat 70

    € 379.000

    138.54 m²
    29.08 m²
    2
    1
  • Instapklaar duplexappartement met 2 slpks.

    Leuven, Naamsesteenweg 133

    € 285.000

    74 m²
    2
    2