Te koop: IN GEEN TIJD VERKOCHT Stadswoning in het historisch centrum van Leuven

€ 575.000

Ramberg

9

, Leuven

119 m²

Grondoppervlakte

139 m²

Bewoonbare oppervlakte

3 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

Deze woning is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen.

Midden in het historisch centrum van Leuven, grenzend aan het Rambergpark en vlakbij de prachtige Sint-Damiaankerk en het Damiaanplein, zijn wij verheugd deze degelijke stadswoning met stadstuin te koop aan te bieden. Dit centraal doch rustig gelegen eigendom met als bouwjaar 1985 is gelegen op een perfect georiënteerd perceel van 119 m². Met een nuttige bewoonbare oppervlakte van 139 m² omvat deze fijne woning op het tuinniveau een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living met eetgedeelte, een mooie leefkeuken en een praktische bijkeuken met toegang tot het terras vooraan. De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer met zowel ligbad als douche. Op de tweede verdieping bevindt er zich een polyvalente zolder met de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers. Last but not least is er op het straatniveau nog een aparte ingang voorzien met toegang tot de functionele kelder, ideaal voor het parkeren van fietsen. Tevens kunnen de toekomstige bewoners van dit eigendom nog genieten van een onderhoudsvriendelijke stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, deze gezellige woning is uitermate geschikt als starterswoning, als waardevaste investering of voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Een absolute aanrader.

Kenmerken

Type In geen tijd verkocht stadswoning in het historisch centrum van leuven
Adres Ramberg 9 Leuven
Vraagprijs € 575.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1985
Algemene staat Op te frissen
Gevelbreedte 7.5 m
Perceelbreedte 7.5 m
Perceeldiepte 17 m
Inkomhal (Tuinniveau)8.27 m2
Gastentoilet (Tuinniveau)1.03 m2
Living (Tuinniveau)38.41 m2 (in L-vorm)
Keuken (Tuinniveau)10.14 m2 (ingericht met een gasfornuis en 2 elektrische kookplaten, een dampkap, een dubbele spoelbak, een inbouw combioven, een inbouw koelkast en een inbouw vaatwasmachine)
Bijkeuken (Tuinniveau)5.43 m2
Nachthal (Eerste verdieping)10.38 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)13.72 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)12.97 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)13.13 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)6.78 m2 (uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet, een lavabokast en een spiegelkast)
Zolder (Tweede verdieping)41.01 m2 (mogelijkheid tot inrichten)
Kelder (Gelijkvloers)16.85 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn hout
Beglazing Dubbel
Keuken geïnstalleerd
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 256 kWh/m²
EPC Label EPC C
Attest elektriciteit Ja, niet conform AREI
Bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Document 1Asbestattest_Ramberg 9_Leuven.pdf
Document 2EPC_Ramberg 9_Leuven.pdf

Meer huizen te koop

  • Stijlvolle studentenkamer in hartje Leuven

    Leuven, Kapucijnenvoer 18

    € 245.000

    15.9 m²
    210 m²
    1
  • Cosy studentenkamer in centrum Leuven

    Leuven, Kapucijnenvoer 18

    € 220.000

    15.9 m²
    210 m²
    1
  • Ruime studentenkamer met mezzanine

    Leuven, Kapucijnenvoer 18

    € 260.000

    20.2 m²
    210 m²
    1