For sale: Studentenhuis

€ 795.000

Predikherenstraat

13

, Leuven

--

Ground area

239 m²

Habitable area

9 bedrooms

Number of bedrooms

1 bathrooms

Number of bathrooms

--

Garage

Dit gerenoveerd opbrengsteigendom daterend van de 18de eeuw is gelegen in één van de charmantste straatjes van Leuven, meer bepaald in de autovrije Predikerenstraat, vlakbij de Grote Markt en de Oude Markt, in het historisch centrum van Leuven. Dit studentenhuis beschikt over 9 ruime studentenkamers, verdeeld over 3 verdiepingen en het gelijkvloers. Alle kamers zijn voorzien van alle modern comfort. Tevens werd de gemeenschappelijke keuken 2 jaar geleden volledig vernieuwd. Verder heeft dit energiezuinig studentenhuis een ruime badkamer met ligbad en aparte douchecel, een overdekte fietsenstalling, alsook een grote, functionele kelder. De bewoners van dit karkatervol herenhuis kunnen eveneens genieten van een westgerichte stadskoer, grenzend aan de Dijle. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen maar liefst 39.060 Euro. Kortom, wees snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met een huidig rendement van 5 % met opwaarts potentieel. Een buitenkans.

Features

Type Studentenhuis
Address Predikerenstraat 13 Leuven
Start price € 795.000
Free when sold Bij akte
Condition Gerenoveerd
Front width 5.91 m
Plot width 5.91 m
Kelder (Kelder(-1))108.24 m2
Nachthal (Tweede verdieping)3.42 m2
Nachthal (Derde verdieping)2.13 m2
Inkomhal (Gelijkvloers)14.69 m2
Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)9.31 m2 (is in 2015 volledig vernieuwd)
Toilet 1 (Gelijkvloers)1.42 m2
Berging (Gelijkvloers)0 m2 (/bijkeuken aansluitend aan de keuken)
Terras (Gelijkvloers)19.26 m2 (grenzend aan de Dijle)
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)14.69 m2
Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)13.87 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)12.4 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)13.24 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)14.62 m2
Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)15.03 m2
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)13.04 m2
Toilet 1 (Tweede verdieping)1.37 m2
Badkamer 1 (Tweede verdieping)12.04 m2 (met ligbad en douchecel)
Slaapkamer 1 (Derde verdieping)16.03 m2
Nachthal (Eerste verdieping)2.13 m2
Slaapkamer 2 (Derde verdieping)20.73 m2
Roof material Pannen
Roof Zadeldak
Window frame hout
Window glazing Dubbel
Kitchen name geïnstalleerd
Heating name Collectief, Niet meegedeeld
Energy performance 383 kWh/m²
EPC label EPC D
Electricity certificate Ja, conform AREI
Permit Niet van toepassing
Allotment permit Niet van toepassing
Preemptive rights Niet van toepassing
Judicial decision Niet van toepassing
Document 1EPC.pdf

More houses for sale

  • Spacious ground floor commercial property with storage!

    Zaventem, MARKTSTRAAT 27

    € 195.000

    72 m²
    4350 m²
  • Villa te koop

    Lubbeek, Heide 26

    € 915.000

    250 m²
    813 m²
    4
    2
  • bel-etage

    Heverlee, IJzerenmolenstraat 120

    € 695.000

    247 m²
    320 m²
    3
    2