Te koop: Studentenhuis

€ 795.000

Predikherenstraat

13

, Leuven

--

Grondoppervlakte

239 m²

Bewoonbare oppervlakte

9 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

Dit gerenoveerd opbrengsteigendom daterend van de 18de eeuw is gelegen in één van de charmantste straatjes van Leuven, meer bepaald in de autovrije Predikerenstraat, vlakbij de Grote Markt en de Oude Markt, in het historisch centrum van Leuven. Dit studentenhuis beschikt over 9 ruime studentenkamers, verdeeld over 3 verdiepingen en het gelijkvloers. Alle kamers zijn voorzien van alle modern comfort. Tevens werd de gemeenschappelijke keuken 2 jaar geleden volledig vernieuwd. Verder heeft dit energiezuinig studentenhuis een ruime badkamer met ligbad en aparte douchecel, een overdekte fietsenstalling, alsook een grote, functionele kelder. De bewoners van dit karkatervol herenhuis kunnen eveneens genieten van een westgerichte stadskoer, grenzend aan de Dijle. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen maar liefst 39.060 Euro. Kortom, wees snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met een huidig rendement van 5 % met opwaarts potentieel. Een buitenkans.

Kenmerken

Type Studentenhuis
Adres Predikerenstraat 13 Leuven
Vraagprijs € 795.000
Vrij vanaf Bij akte
Algemene staat Gerenoveerd
Gevelbreedte 5.91 m
Perceelbreedte 5.91 m
Kelder (Kelder(-1))108.24 m2
Nachthal (Tweede verdieping)3.42 m2
Nachthal (Derde verdieping)2.13 m2
Inkomhal (Gelijkvloers)14.69 m2
Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)9.31 m2 (is in 2015 volledig vernieuwd)
Toilet 1 (Gelijkvloers)1.42 m2
Berging (Gelijkvloers)0 m2 (/bijkeuken aansluitend aan de keuken)
Terras (Gelijkvloers)19.26 m2 (grenzend aan de Dijle)
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)14.69 m2
Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)13.87 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)12.4 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)13.24 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)14.62 m2
Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)15.03 m2
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)13.04 m2
Toilet 1 (Tweede verdieping)1.37 m2
Badkamer 1 (Tweede verdieping)12.04 m2 (met ligbad en douchecel)
Slaapkamer 1 (Derde verdieping)16.03 m2
Nachthal (Eerste verdieping)2.13 m2
Slaapkamer 2 (Derde verdieping)20.73 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn hout
Beglazing Dubbel
Keuken geïnstalleerd
Verwarming Collectief, Niet meegedeeld
Energieprestatie (EPC) 383 kWh/m²
EPC Label EPC D
Attest elektriciteit Ja, conform AREI
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Niet van toepassing
Document 1EPC.pdf

Meer huizen te koop

  • Energiezuinig appartement in een groene setting

    Lovenjoel, Groot Park 21 B

    € 637.225

    98.9 m²
    2
    1
  • Luxueus appartement op unieke locatie

    Lovenjoel, Groot Park 21 A

    € 582.995

    96.2 m²
    1
    1
  • Nieuwbouwwoning in het centrum van Leuven

    Leuven, Bottelarij 9

    € 757.973

    230 m²
    127 m²
    6
    3