A vendre : Residentieel gelegen landhuis met prachtige parktuin

€ 460.000

Bessenlaan

71

, Rotselaar

4439 m²

Surface au sol

168 m²

Surface habitable

4 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

2 parking(s)

Garage

Zou u graag leven midden in de seizoenen, 4 jaargetijden zien komen en gaan doorheen alle ramen van uw landhuis? Zou u dit bovendien graag gecombineerd zien met een centrale ligging? Houdt u van absolute privacy? Wilt u thuis komen in een oase van rust? Dan is dit het ideale eigendom voor u: het alfabet schiet tekort om het pure geluid van natuur te omschrijven. Gelegen in een rustige en residentiële straat, tevens op wandelafstand van het station van Wezemaal, ligt dit landhuis op een prachtig perceel van 4439 m² met een volledig op het zuiden georiënteerde parktuin ... het leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Onthaasten en genieten van de prachtige natuur staan hier immers centraal. Deze charmante villa heeft een netto-bewoonbare oppervlakte van 170 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een riante living, een gezellige eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers waaronder de master bedroom met eigen dressing of bureau, een overloop en een badkamer. Hogerop is er nog een slaapkamer en een zolderruimte aanwezig. Verder beschikt deze charmante villa nog over 2 functionele kelders waaronder de wijnkelder en een losstaande garage voor 2 wagens. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, dit exclusief landhuis gesitueerd op een centrale doch uitermate rustige en residentiële ligging is zeker een bezoek waard.

Caractéristiques

Type Residentieel gelegen landhuis met prachtige parktuin
Adresse Bessenlaan 71 Rotselaar
Prix de départ € 460.000
Libre à la vente Bij akte
État Te renoveren
Living (Gelijkvloers)43.49 m2
Eetkamer (Gelijkvloers)26.46 m2
Keuken (Gelijkvloers)10.08 m2 (met buitendeur en ingricht met een gasfornuis, een dampkap en een 1-delige spoelbak)
Gastentoilet (Gelijkvloers)2.26 m2 (met een lavabo)
Garage (Gelijkvloers)45.92 m2 (is losstaand en geschikt voor 2 wagens in tandem-vorm)
Overloop (Eerste verdieping)3.08 m2 (in L-vorm)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)31.87 m2 (/ master bedroom met eigen terras en met een suite een dressing of bureau)
Dressing (Eerste verdieping)5.76 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)17.72 m2 (is vooraan gesitueerd)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)13.51 m2 (achteraan en aan de zijkant gesitueerd)
Toilet 2 (Eerste verdieping)1.12 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)9.57 m2 (uitgerust met een ligbad, een bidet, een douche en een dubbele lavabokast)
Slaapkamer 4 (Zolder)13.11 m2 (met een lavabo)
Zolder (Zolder)23.1 m2
Stookkamer (Kelder(-1))13.88 m2
Wijnkelder (Kelder(-1))15.14 m2
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre hout
Vitrage de fenêtre Enkel
Nom de cuisine geïnstalleerd
Chauffage Individueel
Performance énergétique 565 kWh/m²
Étiquette EPC EPC F
Certificat électricité 3
Zone d’application Woongebied
Permis In aanvraag
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Niet van toepassing
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Conforme tel que construit Oui

Geen documenten beschikbaar

Plus de maisons à vendre

  • villa

    Haasrode, Bergenstraat 65

    € 875.000

    272 m²
    1300 m²
    5
    3
  • loft

    Herent, Mechelsesteenweg 553

    € 860.000

    499 m²
    5
    2
  • villa

    Heverlee, Keibergstraat 34

    € 1.395.000

    273 m²
    6
    2