A vendre : IN GEEN TIJD VERKOCHT. Karaktervolle woning

€ 465.000

Paul van Ostaijenlaan

16

, Heverlee

235 m²

Surface au sol

161 m²

Surface habitable

4 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

--

Garage

Deze karaktervolle woning met prachtige tuin in de gegeerde Matadi wijk is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Deze karaktervolle woning, gesitueerd in de gezellige en gegeerde Matadiwijk, is uiterst centraal doch rustig gelegen, op wandelafstand van Abdij van Park en het centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen. Deze degelijke woning met een grondoppervlakte van 235 m² en met een bruikbare vloeroppervlakte van 161 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een living met eetgedeelte met aansluitend een open leefkeuken uitgevend op de onderhoudsvriendelijke tuin. Op de tussenverdieping is er een badkamer aanwezig. De eerste verdieping beschikt over een overloop en 2 volwaardige slaapkamer. De tweede verdieping telt eveneens een overloop en 2 volwaardige slaapkamers. Verder beschikt deze woning nog over verschillende functionele kelders met onder andere een ingerichte bar. De toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen tevens nog genieten van een prachtige en onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras en met veel privacy, waar het heerlijk vertoeven is. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze karaktervolle woning met veel potentieel, gesitueerd in de gegeerde Matadiwijk en op een zucht van het historisch centrum van Leuven, is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

Caractéristiques

Type In geen tijd verkocht. karaktervolle woning
Adresse Paul Van Ostaijenlaan 16 Heverlee
Prix de départ € 465.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1930
État Te renoveren
Largeur de la façade 5.5 m
Largeur du terrain 5.5 m
Profondeur du terrain 48 m
Inkomhal (Gelijkvloers)4.2 m2
Traphal (Gelijkvloers)9.79 m2
Living (Gelijkvloers)17.17 m2
Eetruimte (Gelijkvloers)11.89 m2
Keuken (Gelijkvloers)20.66 m2 (ingericht met een gasfornuis, een dampkap, een inbouw microgolfoven, een inbouw koelkast en een dubele spoelbak)
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.09 m2
Overdekt terras (Gelijkvloers)11.37 m2
Badkamer 1 (Tussenverdiep 1)10.41 m2 (uitgerust met een zitbad/douche, een lavabokast en een toilet)
Nachthal (Eerste verdieping)2.29 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)20.3 m2 (vooraan gesitueerd)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)10.83 m2 (achteraan gesitueerd)
Nachthal (Tweede verdieping)2.77 m2
Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)20.59 m2 (vooraan gesitueerd)
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)11.4 m2 (achteraan gesitueerd)
Traphal (Kelder(-1))9.43 m2
Waskelder (Kelder(-1))16.6 m2
Kelder (Kelder(-1))4.81 m2
Kelder (Kelder(-1))10.2 m2 (ingericht als bar)
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre pvc
Vitrage de fenêtre Enkel
Nom de cuisine gedeeltelijk geïnstalleerd
Chauffage Individueel
Performance énergétique 372 kWh/m²
Étiquette EPC EPC D
Certificat électricité 3
Zone d’application Woongebied
Permis Ja
Permis de lotissement Nee
Droits de préemption Nee
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Conforme tel que construit Oui
Document 1EPC Paul Van Ostaijenlaan 16.pdf

Plus de maisons à vendre

  • villa

    Haasrode, Bergenstraat 65

    € 875.000

    272 m²
    1300 m²
    5
    3
  • loft

    Herent, Mechelsesteenweg 553

    € 860.000

    499 m²
    5
    2
  • villa

    Heverlee, Keibergstraat 34

    € 1.395.000

    273 m²
    6
    2