Te koop: IN GEEN TIJD VERKOCHT. Karaktervolle woning

€ 465.000

Paul van Ostaijenlaan

16

, Heverlee

235 m²

Grondoppervlakte

161 m²

Bewoonbare oppervlakte

4 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

--

Garage

Deze karaktervolle woning met prachtige tuin in de gegeerde Matadi wijk is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Deze karaktervolle woning, gesitueerd in de gezellige en gegeerde Matadiwijk, is uiterst centraal doch rustig gelegen, op wandelafstand van Abdij van Park en het centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen. Deze degelijke woning met een grondoppervlakte van 235 m² en met een bruikbare vloeroppervlakte van 161 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een living met eetgedeelte met aansluitend een open leefkeuken uitgevend op de onderhoudsvriendelijke tuin. Op de tussenverdieping is er een badkamer aanwezig. De eerste verdieping beschikt over een overloop en 2 volwaardige slaapkamer. De tweede verdieping telt eveneens een overloop en 2 volwaardige slaapkamers. Verder beschikt deze woning nog over verschillende functionele kelders met onder andere een ingerichte bar. De toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen tevens nog genieten van een prachtige en onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras en met veel privacy, waar het heerlijk vertoeven is. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze karaktervolle woning met veel potentieel, gesitueerd in de gegeerde Matadiwijk en op een zucht van het historisch centrum van Leuven, is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

Kenmerken

Type In geen tijd verkocht. karaktervolle woning
Adres Paul Van Ostaijenlaan 16 Heverlee
Vraagprijs € 465.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1930
Algemene staat Te renoveren
Gevelbreedte 5.5 m
Perceelbreedte 5.5 m
Perceeldiepte 48 m
Inkomhal (Gelijkvloers)4.2 m2
Traphal (Gelijkvloers)9.79 m2
Living (Gelijkvloers)17.17 m2
Eetruimte (Gelijkvloers)11.89 m2
Keuken (Gelijkvloers)20.66 m2 (ingericht met een gasfornuis, een dampkap, een inbouw microgolfoven, een inbouw koelkast en een dubele spoelbak)
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.09 m2
Overdekt terras (Gelijkvloers)11.37 m2
Badkamer 1 (Tussenverdiep 1)10.41 m2 (uitgerust met een zitbad/douche, een lavabokast en een toilet)
Nachthal (Eerste verdieping)2.29 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)20.3 m2 (vooraan gesitueerd)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)10.83 m2 (achteraan gesitueerd)
Nachthal (Tweede verdieping)2.77 m2
Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)20.59 m2 (vooraan gesitueerd)
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)11.4 m2 (achteraan gesitueerd)
Traphal (Kelder(-1))9.43 m2
Waskelder (Kelder(-1))16.6 m2
Kelder (Kelder(-1))4.81 m2
Kelder (Kelder(-1))10.2 m2 (ingericht als bar)
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn pvc
Beglazing Enkel
Keuken gedeeltelijk geïnstalleerd
Verwarming Individueel
Energieprestatie (EPC) 372 kWh/m²
EPC Label EPC D
Attest elektriciteit 3
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja
Document 1EPC Paul Van Ostaijenlaan 16.pdf

Meer huizen te koop

  • Exclusieve villa met parktuin

    Rotselaar, Aarschotsesteenweg 37

    € 1.280.000

    869 m²
    14000 m²
    6
    2
  • Statige villa met unieke botanische tuin

    Kumtich, Leuvenselaan 786

    € 745.000

    441 m²
    3216 m²
    4
    2
  • Hippe studentenkamer aan de vaart

    Leuven, Engels Plein 14

    € 140.000

    17 m²
    1
    1