A vendre : huis

€ 395.000

Tervuursevest

201

, Leuven

230 m²

Surface au sol

98 m²

Surface habitable

2 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

Située sur la Tervuursevest, à proximité du centre historique de Louvain, de l'Imec, du Gasthuisberg, de toutes les grandes voies d'accès et de nombreuses commodités, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison de ville avec un joli jardin de ville et un garage box individuel. Cette maison de caractère a une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 230 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un espace de vie agréable et d'une cuisine lumineuse donnant sur la véranda. De la véranda, on accède au jardin de ville parfaitement orienté, où se trouve le box de garage à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une pièce de rangement pratique. Au premier étage, il y a un hall de nuit et deux chambres de taille normale. Il y a également un sous-sol avec un grand espace de rangement. L'emplacement stratégique, le jardin de ville parfaitement orienté, le garage individuel et l'atmosphère chaleureuse font de cette propriété une véritable opportunité. Moyennant quelques travaux d'aménagement, cette maison peut facilement être transformée en une habitation confortable et contemporaine. En résumé, cette propriété bénéficiant d'un emplacement de choix, située dans un quartier résidentiel convoité, mérite amplement votre visite. Pour les décideurs rapides !

Caractéristiques

Type Huis
Adresse Tervuursevest 201 Leuven
Prix de départ € 395.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1930
État deels te renoveren
Largeur de la façade 5 m
Largeur du terrain 5 m
Profondeur du terrain 40 m
Kelder (Kelder(-1))6.36 m2
Inkomhal (Gelijkvloers)11.43 m2
Leefruimte (Gelijkvloers)24.43 m2
Keuken (Gelijkvloers)10.18 m2 (Ingericht met een tweedelige spoelbak, een gasfornuis, een dampkap en een koelkast.)
Badkamer 1 (Gelijkvloers)5.14 m2 (Uitgerust met een lavabo, een ligbad, een toilet en een bidet.)
Veranda (Gelijkvloers)7.7 m2
Berging (Gelijkvloers)6.62 m2
Garage (Gelijkvloers)14.75 m2
Nachthal (Eerste verdieping)2.08 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)20.21 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)11.14 m2
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre hout
Vitrage de fenêtre Deels dubbel, deels enkel
Nom de cuisine geïnstalleerd
Chauffage Niet meegedeeld, CV op gas
Performance énergétique 444 kWh/m²
Étiquette EPC EPC E
Obligation de rénovation Oui
Certificat électricité Ja, niet conform AREI
Zone d’application Woongebied
Permis In aanvraag
Permis de lotissement In aanvraag
Droits de préemption In aanvraag
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse A
Score P zone inondable Klasse C
Document 1Asbestattest_Tervuursevest 201_Leuven.pdf
Document 2Bodemattest_Tervuursevest201_Leuven.pdf
Document 3ElektrischKeuringsattest_Tervuursevest201_Leuven.pdf
Document 4EPC_Tervuursevest 201_Leuven.pdf

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