Te koop: OPEN DEUR 8/11 - 9u30-10u30 - Gezellige woning met leuke stadstuin en garagebox.

€ 395.000

Tervuursevest

201

, Leuven

230 m²

Grondoppervlakte

98 m²

Bewoonbare oppervlakte

2 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

1 parkeerplaats

OPEN DEUR Zat. 8/11. Deze gezellige stadswoning met garagebox op een ware topligging is vrijblijvend te bezichtigen op zaterdag 8/11 tussen 9u30 en 10u30. U bent van harte welkom! Gelegen aan de Tervuursevest, vlakbij het historische centrum van Leuven, Imec, Gasthuisberg, alle belangrijke invalswegen en tal van voorzieningen, zijn wij verheugd, deze gezellige stadswoning met een leuke stadstuin en een individuele garagebox, te koop aan te bieden. Deze karaktervolle woning heeft een bruikbare bewoonbare oppervlakte van 98 m² op een perceel van 230 m². Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een cosy leefruimte, en een lichtrijke keuken die aansluit op de veranda. Vanuit de veranda is er toegang tot de perfect georiënteerde stadstuin, waar zich achteraan de garagebox bevindt. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers nog een badkamer en een praktische bergruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden er zich een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Verder is er nog een kelder met voldoende opslagruimte aanwezig. De strategische ligging, de perfect georiënteerde stadstuin, de individuele garage en de gezellige uitstraling maken van deze woning een ware opportuniteit. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis. Kortom deze woning met een absolute topligging, gesitueerd in een felbegeerde woonomgeving is uw bezoek meer dan waard. Voor snelle beslissers!

Kenmerken

Type Open deur 8/11 - 9u30-10u30 - gezellige woning met leuke stadstuin en garagebox.
Adres Tervuursevest 201 Leuven
Vraagprijs € 395.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1930
Algemene staat deels te renoveren
Gevelbreedte 5 m
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 40 m
Kelder (Kelder(-1))6.36 m2
Inkomhal (Gelijkvloers)11.43 m2
Leefruimte (Gelijkvloers)24.43 m2
Keuken (Gelijkvloers)10.18 m2 (Ingericht met een tweedelige spoelbak, een gasfornuis, een dampkap en een koelkast.)
Badkamer 1 (Gelijkvloers)5.14 m2 (Uitgerust met een lavabo, een ligbad, een toilet en een bidet.)
Veranda (Gelijkvloers)7.7 m2
Berging (Gelijkvloers)6.62 m2
Garage (Gelijkvloers)14.75 m2
Nachthal (Eerste verdieping)2.08 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)20.21 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)11.14 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn hout
Beglazing Deels dubbel, deels enkel
Keuken geïnstalleerd
Verwarming Niet meegedeeld, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 444 kWh/m²
EPC Label EPC E
Renovatieplicht Ja
Attest elektriciteit Ja, niet conform AREI
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse A
P-score Klasse C
Document 1Asbestattest_Tervuursevest 201_Leuven.pdf
Document 2Bodemattest_Tervuursevest201_Leuven.pdf
Document 3ElektrischKeuringsattest_Tervuursevest201_Leuven.pdf
Document 4EPC_Tervuursevest 201_Leuven.pdf

Meer huizen te koop

  • Ruime woning met 4 slpkmrs & uniek zicht in rustige straat!

    Kortenberg, OUDSTRIJDERSLAAN 34

    € 525.000

    224 m²
    389 m²
    4
    1
  • Stijlvol gemeubeld 1-K appt te koop in het hart van Brussel!

    Brussel, KIEKENMARKT 52

    € 215.000

    60 m²
    1
    1
  • Charmante driegevelwoning met stadstuin

    Leuven, Ramberg 23

    € 530.000

    164 m²
    108 m²
    3
    1