Te koop: Instapklaar eigendom met 3 slpks in serene woonomgeving.

€ 395.000

Rootstraat

49

, Scherpenheuvel

--

Grondoppervlakte

192 m²

Bewoonbare oppervlakte

3 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

1 parkeerplaats(en)

Garage

Midden in een groene oase van rust, strategisch gelegen op een centrale doch rustige ligging, in een felbegeerde, verkeersarme en kindvriendelijke woonom-geving en nabij belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, dit eigendom op slechts 20 min. van Leuven, op een mooi georiënteerd perceel van maar liefst 744 m² te koop aan te bieden. Deze instapklare woning met een nuttige bewoonbare oppervlakte van 192 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke, cosy leefruimte, die op haar beurt toegang verleent tot de zonovergoten leef-veranda, waar het heerlijk vertoeven is. Verdere beschikt deze gezellige woonst op het gelijkvloers over een ingerichte keuken, een wasruimte en een uiterst praktische inpandige garage. Het eerste verdiep telt een overloop, drie volwaardige slaapkamers en een uitgeruste badkamer. Verder bevat dit eigendom nog over een onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk genieten is met een permanent vakantiegevoel in eigen land. De instapklare woning, de gezellige tuin met veel privacy, het goed georiën-teerd perceel, de centrale doch rustige ligging, de situering van het eigendom in een verkeersluwe straat, …, zijn niet te ontkennen pluspunten! Kortom, deze woning met een absolute topligging, gesitueerd in een landelijke, idyllische woonomgeving is uw bezoek meer dan waard. Voor snelle beslissers!

Kenmerken

Type Instapklaar eigendom met 3 slpks in serene woonomgeving.
Adres Rootstraat 49 Scherpenheuvel
Vraagprijs € 395.000
Bouwjaar 1994
Algemene staat Direct bewoonbaar
Gevelbreedte 11.7 m
Perceelbreedte 16 m
Perceeldiepte 37 m
Inkomhal (Gelijkvloers)8.32 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.3 m2
Leefruimte (Gelijkvloers)36.08 m2
Leefveranda (Gelijkvloers)21.14 m2
Keuken (Gelijkvloers)13.64 m2 (Ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap, een oven, een tweedelige spoelbak en een ingebouwde koelkast.)
Wasruimte (Gelijkvloers)10.44 m2
Garage (Gelijkvloers)22.07 m2 (Inpandig.)
Overloop (Eerste verdieping)4.48 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)14.58 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)13.16 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)7.6 m2 (Uitgerust met een hoekbad en een wastafelkast.)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)11.84 m2
Berging (Eerste verdieping)4.59 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn pvc
Beglazing Dubbel
Keuken Alle comfort
Verwarming Individueel , CV op stookolie
Energieprestatie (EPC) 232 kWh/m²
EPC Label EPC C
Attest elektriciteit 3
Bestemming Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja
Document 1EPC_Rootstraat49_Scherpenheuvel-Zichem.pdf

Meer huizen te koop

  • Gerenoveerd studentenhuis in het centrum van Leuven

    Leuven, Drinkwaterstraat 28

    € 520.000

    61.81 m²
    3
    1
  • Instapklaar eigendom met 3 slpks in serene woonomgeving.

    Scherpenheuvel, Rootstraat 49

    € 395.000

    192 m²
    36 m²
    3
    1
  • Ruime studio van 26m² met serene ligging in hartje Leuven.

    Leuven, Schapenstraat 17

    € 210.000

    26 m²
    21 m²
    1
    1