Te koop: Gerenoveerde woning op een centrale doch rustige omgeving

€ 525.000

Kapelberg

40

, Heverlee

258 m²

Grondoppervlakte

138 m²

Bewoonbare oppervlakte

3 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

1 parkeerplaats(en)

Garage

Gelegen in een doodlopende straat en in een kindvriendelijke omgeving, nabij het centrum van Leuven, Imec, Gasthuisberg en vlakbij alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd deze volledig gerenoveerde woning in het gegeerde Egenhoven te koop aan te bieden. Dit instapklaar eigendom is gelegen op een mooi perceel van 258 m² en heeft een bruikbare bewoonbare oppervlakte van 138 m². Op het gelijkvloers omvat deze woning een ruime inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een volledig ingerichte keuken, een lichtrijke living uitgevend op het west georiënteerd terras en een inpandige garage met automatische sectionale poort. De eerste verdieping telt een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad en douche en een apart toilet met alle voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een wasmachine. Een niet te ontbreken pluspunt is de perfect georiënteerde en onderhoudsvriendelijke tuin. Kortom, een instapklare en gerenoveerde woning op een centrale doch rustige ligging met een perfecte verbinding naar zowel Brussel als Leuven. Voor snelle beslissers!

Kenmerken

Type Gerenoveerde woning op een centrale doch rustige omgeving
Adres Kapelberg 40 Heverlee
Vraagprijs € 525.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1960
Algemene staat Gerenoveerd
Renovatiejaar 2018
Gevelbreedte 11 m
Perceelbreedte 12.4 m
Perceeldiepte 24 m
Inkomhal (Gelijkvloers)8.57 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)0.98 m2
Keuken (Gelijkvloers)10.97 m2 (ingericht met een inductiekookplaat, een dampkap, een spoelbak, een inbouw oven, een inbouw vaatwasmachine, een inbouw combioven en een inbouw koelkast met vriesvak )
Living (Gelijkvloers)31.47 m2
Garage (Gelijkvloers)19.09 m2 (met automatische sectionale poort en buitendeur)
Nachthal (Eerste verdieping)2.7 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)14.47 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)9.52 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)17.89 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)9.81 m2 (uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbele lavabo)
Toilet 2 (Eerste verdieping)4.11 m2 (toilet met wasruimte. )
Kelder (Kelder(-1))7.13 m2
Technische ruimte (Kelder(-1))4.66 m2 (met waterverzachter)
Dakbedekking Andere
Type dak Zadeldak
Raamkozijn pvc
Beglazing Dubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 277 kWh/m²
EPC Label EPC C
Attest elektriciteit 2
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja
Document 1EK Kapelberg 40 Heverlee.pdf
Document 2Asbestattest_Kapelberg 40_Leuven.pdf
Document 3EPC_Kapelberg 40_Leuven.pdf

Meer huizen te koop

  • Ruim duplex-appartement op toplocatie

    Leuven, Marrainenplein 8

    € 795.000

    180 m²
    4
    2
  • Hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig appartement met 2 slpks.

    Herent, Umafolaan 7

    € 490.000

    102 m²
    2
    1
  • Instapklaar duplexappartement met 2 slpks.

    Leuven, Naamsesteenweg 133

    € 269.000

    74 m²
    2
    2