Te koop: Tijdloze en energiezuinige villa in landelijke omgeving

€ 715.000

Kleerbeekstraat

41

, Sint-joris-winge

1717 m²

Grondoppervlakte

300 m²

Bewoonbare oppervlakte

4 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

--

Garage

Wij hebben het genoegen deze tijdloze en energiezuinige villa, gelegen op het einde van een doodlopende straat en omsingeld door natuur, te koop aan te bieden. Op een swing van de Winge Golf, vlakbij het Gouden Kruispunt en op een boogscheut van Leuven, biedt deze vastgoedparel een permanent vakantiegevoel in eigen land. Deze exclusieve villa, gesitueerd op een prachtig perceel van 1717 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300 m², ademt licht en ruimte en omvat op het gelijkvloers een lichtrijke inkomhal met gastentoilet en ruime berging. Verder staat een open woonbeleving centraal op het gelijkvloers: de gezellige living met open haard, eetkamer, ingerichte keuken, polyvalente ruimte en bureau sluiten naadloos op elkaar aan en creëren een warm, sfeervol geheel. Hogerop op de eerste verdieping vindt u eveneens een polyvalente ruimte, 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, een apart toilet en tal van maatwerk. Last but not least beschikt dit hedendaags eigendom ook nog over een praktische bergzolder. Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie comfort en tot- rust- komen hoog in het vaandel draagt, ideaal om letterlijk en figuurlijk elke dag te onthaasten, thuis, in een eigen oase van rust met alle comfort! Voor een “once in a life time opportunity” om een woondroom waar te maken, neem gerust contact met ons op om deze woonbeleving ter plaatse te ervaren. Een absolute buitenkans.

Kenmerken

Type Tijdloze en energiezuinige villa in landelijke omgeving
Adres Kleerbeekstraat 41 Sint-joris-winge
Vraagprijs € 715.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 2007
Algemene staat uitstekend
Gevelbreedte 17.15 m
Inkomhal (Gelijkvloers)11.86 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.94 m2 (met lavabo)
Berging (Gelijkvloers)19.36 m2
Living (Gelijkvloers)20.2 m2
Eetkamer (Gelijkvloers)18.05 m2 (met openhaard)
Keuken (Gelijkvloers)11.73 m2 (ingericht met een dubbele spoelbak, een gasfornuis, een dampkap, een inbouw oven, een inbouw microgolfoven, een inbouw vaatwasmachine en een inbouw koelkast)
Polyvalente ruimte (Gelijkvloers)22.78 m2 (/bureu voorzien van inbouw kasten)
Bijkeuken (Gelijkvloers)2.3 m2
Polyvalente ruimte (Eerste verdieping)32.8 m2 (Henegouwse blauwe steen, met lavabo)
Overloop (Eerste verdieping)18.3 m2 (met inbouw kasten)
Toilet 2 (Eerste verdieping)1.24 m2 (Henegouwse blauwe steen, met lavabo)
Badkamer 1 (Eerste verdieping)11.15 m2 (bamboo, uitgerust met een dubbele lavabo, een hoekbad en een inloopdouche)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)8.6 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)8.6 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)8.6 m2
Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)14.82 m2
Zolder (Tweede verdieping)37.98 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn alu
Beglazing Dubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 198 kWh/m²
EPC Label EPC B
Attest elektriciteit 2
Bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Ja
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja
Document 1asbestattest Kleerbeekstraat 41, 3390 Tielt-Winge.pdf
Document 2EPC Kleerbeekstraat 41, 3390 Tielt-Winge.pdf

Meer huizen te koop

  • Tijdloze en energiezuinige villa met weiland

    Sint-Joris-Winge, Kleerbeekstraat 41

    € 785.000

    300 m²
    7910 m²
    4
    1
  • Tijdloze en energiezuinige villa in landelijke omgeving

    Sint-Joris-Winge, Kleerbeekstraat 41

    € 715.000

    300 m²
    1717 m²
    4
    1
  • Ruim duplex-appartement op toplocatie

    Leuven, Marrainenplein 8

    € 795.000

    180 m²
    4
    2