Te koop: Moderne nieuwbouwwoning met zicht op natuurgebeid

€ 672.000

Nijvelsebaan

41

, Korbeek-dijle

--

Grondoppervlakte

170 m²

Bewoonbare oppervlakte

4 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

3 parkeerplaatsen

Uitgevend op natuurgebied, nabij de dorpskern van het landelijke Korbeek-Dijle en het historisch centrum van Leuven, met een perfecte verbinding naar belangrijke invalswegen en in de directe omgeving van de fietssnelweg die Leuven met Brussel verbindt, zijn wij verheugd dit nieuwbouwproject te koop aan te bieden. Dit hedendaags en energiezuinig nieuwbouwproject is gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma en betreft 6 halfopen woningen en 1 open woning. Deze nieuwbouwwoning met een gevelbreedte van 7 m is gesitueerd op een perceel van 473 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 170 m². In een moderne en tijdloze bouwstijl is deze woning hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en zoveel meer. Dit energiezuinig eigendom omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gasten toilet, een praktische berging, een ruime living met aansluitend eetgedeelte met open ingerichte keuken dewelke toegang biedt tot de tuin met terras van 20 m² waar het heerlijk vertoeven is. De eerste verdieping telt een badkamer, een apart toilet, een technisch berging, een bureau en 3 volwaardige slaapkamers. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, tijdloos, luxueus en comfortabel willen leven omringd door de rust en het groen van de Dijlevallei en dit op fietsafstand van Leuven. Een unieke kans!

Kenmerken

Type Moderne nieuwbouwwoning met zicht op natuurgebeid
Adres Nijvelsebaan 41
Vraagprijs € 672.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 2025
Algemene staat Nieuwbouw
Gevelbreedte 7 m
Perceelbreedte 9.51 m
Perceeldiepte 39 m

No divisions found.

Dakbedekking EPDM
Type dak Plat dak
Raamkozijn pvc
Beglazing Driedubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel, Warmtepomp
Energieprestatie (EPC) 15 kWh/m²
EPC Label EPC A
Attest elektriciteit Ja, conform AREI
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht In aanvraag
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Document 1NIJVELSEBAAN 41 - KORBEEK-DIJLE 3060 - Lot 6 - UITVOERING_compressed.pdf

Meer huizen te koop

  • Gerenoveerde studio met alle comfort op toplocatie.

    Heverlee, Celestijnenlaan 61

    € 215.000

    38 m²
    1
    1
  • Hedendaagse nieuwbouwwoning in moderne bouwstijl

    Korbeek-Dijle, Nijvelsebaan 35

    € 655.000

    160 m²
    3
    1
  • Moderne en energiezuindige nieuwbouwwoning

    Korbeek-Dijle, Nijvelsebaan 39

    € 672.000

    175 m²
    4
    1