Te koop: OPEN DEUR ZAT. 14/02. Lichtrijke flat op een topligging

€ 295.000

Monseigneur Van Waeyenberghlaan

46

, Leuven

--

Grondoppervlakte

64 m²

Bewoonbare oppervlakte

1 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

OPEN DEUR ZATERDAG 14 FEBRUARI: Deze ruime en lichtrijke flat op een toplocatie is vrij te bezoeken op zaterdag 14 februari tussen 13u00 en 14u00. U bent van harte welkom! Op wandelafstand van Gasthuisberg, het historische centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd deze lichtrijke en instapklare flat te koop aan te bieden. Deze ruime flat op een uitstekende locatie is gesitueerd op de derde verdieping van de welonderhouden residentie, genaamd “Zonnelucht” met als bouwjaar 1989. Deze cosy en aangename flat met een bewoonbare oppervlakte van 64 m² omvat een ruime inkomhal, die tevens perfect kan dienen als bureauruimte, een lichtrijke living met open, volledig ingerichte keuken die in 2023 werd vernieuwd en voorzien is van alle hedendaags comfort. Verder is er een badkamer uitgerust met een lavabomeubel, een toilet en een douche aanwezig, evenals een mezzanine met het slaapgedeelte. Daarnaast beschikt deze residentie nog over een gemeenschappelijke, overdekte fietsenstalling. Kortom, deze gezellige, energiezuinige en lichtrijke flat is uitermate geschikt als eerste bewoning of als investering met zicht op meerwaarde. Eveneens ook interessant voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Een absolute buitenkans op een topligging in Leuven!

Kenmerken

Type Open deur zat. 14/02. lichtrijke flat op een topligging
Adres Monseigneur Van Waeyenberghlaan 46 / 0301 Leuven
Vraagprijs € 295.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1989
Algemene staat goede staat
Renovatiejaar 2023
Inkomhal (Derde verdieping)8.72 m2 (/bureau en voorzien van inbouwkasten)
Living met open keuken (Derde verdieping)32.5 m2 (ingericht met een spoelbak, een inductiekookplaat, een dampkap, een inbouw oven, inbouw vaatwasmachine en een inbouw koelkast. Ook voorzien van inbouwkasten)
Badkamer 1 (Derde verdieping)5.34 m2 (uitgerust met een lavabomeubel, een toilet en een douche)
Mezzanine (Derde verdieping)7.71 m2
Dakbedekking Leipannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn hout
Beglazing Dubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel, Elektrisch - directe verwarming
Energieprestatie (EPC) 261 kWh/m²
EPC Label EPC C
Attest elektriciteit Ja, niet conform AREI
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Document 1Asbest Mgr. van Waeyenberghlaan 46 0301.pdf
Document 2EK Mgr. Van Waeyenberghlaan 46 0301.pdf
Document 3EPC Mgr. Van Waeyenberghlaan 46 0301.pdf

Meer huizen te koop

  • Moderne en energiezuinige studentenkamer op toplocatie in Leuven.

    Leuven, Brusselsestraat 145

    € 199.000

    37 m²
    1
    1
  • Welgelegen woning te koop

    Kessel-Lo, Diestsesteenweg 163

    € 265.000

    112 m²
    2
    1
  • Uniek en energiezuinig loftappartement op topligging.

    Herent, Persilstraat 51f

    € 499.000

    106 m²
    1
    1