Te koop: Eéngezinswoning op 5a 37ca gelegen in een rustige woonwijk!

€ 479.000

WIPSTRAAT

29

, Kortenberg

537 m²

Grondoppervlakte

151 m²

Bewoonbare oppervlakte

2 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

4 parkeerplaatsen

Deze karaktervolle en verzorgde ééngezinswoning, met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² en een voorgevelbreedte van maar liefst 17 m, gebouwd in 1983 op een hoekperceel van 5a 37ca, is uitstekend gelegen in een kindvriendelijke en residentiële woonwijk, op wandelafstand van het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer (bus en trein). Dankzij de uitstekende verbinding met Brussels Airport, de Brusselse Ring en de E40/E19 geniet u van een vlotte bereikbaarheid. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met een eerste gastentoilet, een lichtrijke woonkamer van 45 m² met een sierhaard, een keuken, een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met een douche, een tweede toilet, een dubbele wastafelkast en een grote inpandige garage voor twee personenwagens met een automatische sectionale garagepoort. Een stabiele vaste trapladder in de garage geeft toegang tot de eerste verdieping waar zich momenteel een bergzolder van circa 64 m² met uitbreidingsmogelijkheden bevindt, volledig in te richten naar extra slaapkamers, een tweede badkamer, een polyvalente ruimte,... Vrij bij akteverlijding! Contacteer Frederik voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek: 📞 +32 498 476 221 / ✉️ frederik@immo-time.be

Kenmerken

Type Eéngezinswoning op 5a 37ca gelegen in een rustige woonwijk!
Adres Wipstraat 29 Kortenberg
Vraagprijs € 479.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1983
Algemene staat Te renoveren
Gevelbreedte 17 m
Perceelbreedte 27 m
Perceeldiepte 20 m
Inkomhal (Gelijkvloers)10 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.4 m2
Living (Gelijkvloers)45 m2
Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)14.28 m2
Badkamer 1 (Gelijkvloers)8.82 m2
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)14.28 m2
Garage (Gelijkvloers)26 m2
Technische ruimte (Gelijkvloers)13.11 m2
Nachthal (Gelijkvloers)4.95 m2
Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)12.92 m2
Bergingszolder (Eerste verdieping)64 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn hout
Beglazing Dubbel
Keuken Volledig ingebouwd
Verwarming Individueel, CV op stookolie
Energieprestatie (EPC) 422 kWh/m²
EPC Label EPC E
Renovatieplicht Ja
Attest elektriciteit Ja, niet conform AREI
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Ja
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Document 1AREI Keuring Elek Niet Conform.pdf
Document 2Asbest attest 20250818.pdf
Document 3EPC 20250731.pdf
Document 4Plan gelijkvloers.jpg
Document 5Stedenbouwkundige Inlichtingen.pdf

Meer huizen te koop

  • Gerenoveerde woning (label B) met minstens 5 slaapkamers!

    Nossegem, MECHELSESTEENWEG 486

    € 585.000

    248 m²
    343 m²
    5
    1
  • Exclusieve en energiezuinige stadswoning

    Leuven, Frederik Lintsstraat 96

    € 1.285.000

    204 m²
    216 m²
    3
    2
  • Lichtrijke studio in het centrum van Leuven

    Leuven, Tervuursestraat 24

    € 180.000

    22 m²
    1
    1