Te koop: Te renoveren charmante woning op 7a 95ca op toplocatie!

€ 365.000

MOLENSTRAAT

38

, Keerbergen

795 m²

Grondoppervlakte

151 m²

Bewoonbare oppervlakte

3 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

1 parkeerplaats

Deze charmante villa, gebouwd in 1954, is gelegen op een mooi perceel van 7 are 95 ca in een rustige, residentiële en kindvriendelijke woonwijk in Keerbergen. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie graag renoveert en een thuis volledig naar eigen smaak wil creëren. De woning beschikt over een lichtrijke veranda met veel raampartijen met een aangenaam zicht op de ruime tuin, een garagebox, een oprit met meerdere parkeerplaatsen en is deels onderkelderd. Dankzij de toegang langs zowel de voor- als achterzijde geniet u van extra gebruiksgemak. Verder zijn rolluiken aanwezig en wordt de woning verwarmd via een stookolie-installatie. De stookolietank werd gekeurd en mag verder in gebruik blijven. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akteverlijding en deze bevindt zich niet in overstromingsgevoelig gebied. De gunstige ligging, de grote vraag naar open bebouwingen in deze buurt en het mooie perceel maken van deze eigendom een interessante investering met een sterk potentieel voor waardevermeerdering. Bovendien bevindt de woning zich niet in overstromingsgevoelig gebied. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer info of een eerste bezoek: frederik@immo-time.be

Kenmerken

Type Te renoveren charmante woning op 7a 95ca op toplocatie!
Adres Molenstraat 38 Keerbergen
Vraagprijs € 365.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1954
Algemene staat Te renoveren
Gevelbreedte 9 m
Perceelbreedte 21 m
Perceeldiepte 42 m
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)11.15 m2
Nachthal (Eerste verdieping)2.64 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)11.85 m2
Keuken (Gelijkvloers)11.97 m2
Eetruimte (Gelijkvloers)17.91 m2
Living (Gelijkvloers)10.8 m2
Inkomhal (Gelijkvloers)4.16 m2
Slaapkamer 3 (Gelijkvloers)16 m2
Hal (Gelijkvloers)4.5 m2
Badkamer 1 (Gelijkvloers)6.23 m2
Berging (Gelijkvloers)3.06 m2
Veranda (Gelijkvloers)12.01 m2
Garagebox 1 (Gelijkvloers)31.45 m2
Kelder (Kelder(-1))8.12 m2
Type dak Niet meegedeeld
Raamkozijn alu
Beglazing Dubbel
Keuken Alle comfort
Verwarming Individueel, CV op stookolie
Energieprestatie (EPC) 1009 kWh/m²
EPC Label EPC F
Renovatieplicht Ja
Attest elektriciteit Ja, niet conform AREI
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Document 1AREI Keuring Elektrische Installatie.pdf
Document 2Asbestattest.pdf
Document 3Bodemattest 0314 00Y002.pdf
Document 4EPC Nieuw.pdf
Document 5Overstromingsrapport.pdf
Document 6Plan van opmeting.pdf

Meer huizen te koop

  • Te renoveren charmante woning op 7a 95ca op toplocatie!

    Keerbergen, MOLENSTRAAT 38

    € 365.000

    151 m²
    795 m²
    3
    1
  • Ruime woning (332 m²) met enorm potentieel op toplocatie!

    Wezembeek-Oppem, MOLENWEG 4

    € 685.000

    332 m²
    517 m²
    5
    1
  • Gerenoveerd (2025) appt op 3de verdiep met 2 slaapkamers!

    Brussel, EMILE JACQMAINLAAN 137

    € 285.000

    81 m²
    2
    1