Te koop: Hoogwaardig afgewerkt appartement omgeven door natuur

€ 645.000

Groot Park

1 C

, Lovenjoel

--

Grondoppervlakte

108 m²

Bewoonbare oppervlakte

2 slaapkamers

Aantal slaapkamers

2 badkamers

Aantal badkamers

Midden in het prachtige Groot Park, omgeven door eeuwenoude bomen en groen, waar rust en stilte de toon zetten, en op slechts een boogscheut van Leuven, zijn wij verheugd dit energiezuinig appartement te koop aan te bieden.

Deze herontwikkelde historische site werd door de gerenommeerde projectontwikkelaar ViRiX omgevormd tot een exclusief woonpark met een sterke focus op erfgoed, groen en woonkwaliteit.

Dit luxueuze appartement met een bewoonbare oppervlakte van 108 m², is gelegen op het gelijkvloers van het impressionant paviljoen, dragende de naam Salve Mater, dat in 2025 opgeleverd werd. Het appartement beschikt over een inkomhal, een gastentoilet, een ruime en lichtrijke living met open, volledig ingerichte keuken, een praktische berging, een nachthal, een eerste slaapkamer en eerste badkamer. Verder is er ook nog de master bedroom met en suite badkamer voorzien van een ruime inloopdouche.

Een niet te missen pluspunt is het aangenaam zuid georiënteerde terras van 9 m², dat uitkijkt op de prachtige vallei en waar u dagelijks geniet van een oase van rust.

Verder geniet u bovendien van een uitzonderlijk aanbod aan gemeenschappelijke faciliteiten waaronder het wellnesscentrum met een 16 meter lang verwarmd zwembad, een sauna en een volledig uitgeruste fitnessruimte, die uitsluitend toegankelijk zijn voor bewoners. Daarnaast is ook de fietsenstalling inbegrepen in de prijs en bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats en/of een kelder bij aan te kopen.

Kortom, dit appartement biedt een zeldzame combinatie van hedendaags wooncomfort in een historische setting. Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxueus wonen, energiezuinigheid, hoogwaardige architectuur en rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en nabijheid van Leuven.

Dit appartement wordt afgewerkt aangeboden inclusief vloerbekleding, schilderwerken en lichtarmaturen. Verkoop onder het registratierechten.

Kenmerken

Type Hoogwaardig afgewerkt appartement omgeven door natuur
Adres Groot Park 1 C.0r Lovenjoel
Vraagprijs € 645.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 2021
Algemene staat uitstekend
Inkomhal (Gelijkvloers)7.4 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.7 m2
Living (Gelijkvloers)25.2 m2
Keuken (Gelijkvloers)9.6 m2
Berging (Gelijkvloers)1.8 m2
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)16.7 m2
Badkamer 1 (Gelijkvloers)3.3 m2
Nachthal (Gelijkvloers)2.8 m2
Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)10 m2
Badkamer 2 (Gelijkvloers)2.8 m2
Terras (Gelijkvloers)7 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn hout
Beglazing Dubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 120 kWh/m²
EPC Label EPC B
Attest elektriciteit Ja, conform AREI
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse A
P-score Klasse D
Document 1C0R.pdf

Meer huizen te koop

  • Welgelegen 2-slpk appartement met tuintje

    Leuven, Monseigneur van Waeyenberghlaan 64

    € 410.000

    86 m²
    2
    1
  • Hoogwaardig afgewerkt appartement omgeven door natuur

    Lovenjoel, Groot Park 1 C

    € 645.000

    108 m²
    2
    2
  • Studentenhuis

    € 0