Te koop: Energiezuinige woning met 4 slpks op toplocatie nabij Leuven.

€ 780.000

Kareelveld

47

, Leuven

520 m²

Grondoppervlakte

173 m²

Bewoonbare oppervlakte

4 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

1 parkeerplaats(en)

Garage

OPENHUIS! Deze energiezuinige woning met unieke gevrijwaarde vergezichten is vrij te bezoeken op 17/5 tussen 10u en 11u30. U bent van harte welkom. Nabij het historisch centrum van Leuven, vlakbij het park van de Abdij van Keizersberg, het Sluispark, Gasthuisberg, de hippe Vaartkom en de oprit van de E314, zijn wij verheugd, deze uiterst energiezuinige driegevelwoning met unieke gevrijwaarde vergezichten in een doodlopende straat te koop aan te bieden. Deze moderne woning werd opgeleverd in 2018, heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 173 m² en bevindt zich op een perfect georiënteerd perceel van maar liefst 520 m². Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met gastentoilet, een ontzettend lichtrijke en gezellige leefruimte die op haar beurt overloopt in de volledig ingerichte keuken met kookeiland. Verder beschikt deze ruime woning op het gelijkvloers nog over een riante, inpandige garage die zich naast de keuken situeert. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping telt nog een grote master bedroom en een technische ruimte. De toekomstige bewoners kunnen tevens genieten van een zuidgerichte tuin met unieke gevrijwaarde vergezichten, wat zich leent tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Kortom, de grote bewoonbare oppervlakte, de energiezuinigheid, de tuin met haar adembenemend uitzicht, de centrale doch zeer rustige ligging, … zijn niet te ontkennen pluspunten! Laat deze verborgen parel met haar talrijke troeven niet aan u voorbijgaan. Aarzel niet om een bezoek in te plannen. Voor snelle beslissers!

Kenmerken

Type Openhuis 17/5 van 10u-11u30 - energiezuinige woning met 4 slpks op toplocatie nabij leuven.
Adres Kareelveld 47 Leuven
Vraagprijs € 780.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 2018
Algemene staat uitstekend
Inkomhal (Gelijkvloers)11.1 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.31 m2
Leefruimte (Gelijkvloers)26.82 m2
Keuken (Gelijkvloers)12.15 m2 (Ingericht met een ingebouwd vaatwasmachine, een microgolfoven, een oven, een inductie kookplaat, een dampkap en een koelkast.)
Garage (Gelijkvloers)19.25 m2
Overloop (Eerste verdieping)7.75 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)7.08 m2 (Uitgerust met een tweedelige spoelbak, een ligbad en een douche.)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)15.94 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)13.06 m2
Toilet 2 (Eerste verdieping)1.49 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)11.27 m2
Overloop (Tweede verdieping)1.78 m2
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)24.24 m2
Technische ruimte (Tweede verdieping)2.66 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn alu
Beglazing Dubbel
Keuken Alle comfort
Verwarming Individueel
Energieprestatie (EPC) 89 kWh/m²
EPC Label EPC A
Attest elektriciteit 2
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja
Document 1Electricity_Keuring.pdf
Document 2EPC_Kareelveld47_Leuven.pdf

Meer huizen te koop

  • Ruim en lichtrijk duplex-appartement met 3 slpks.

    Leuven, Groefstraat 27

    € 530.000

    129 m²
    28 m²
    3
    1
  • Unieke bouwgrond met prachtige vergezichten

    Kessel-Lo, Leming 41

    € 395.000

  • Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers

    Leuven, Justus Lipsiusstraat 20

    € 345.000

    64 m²
    19 m²
    2
    1