For sale: Te renoveren charmante bungalow met prachtige tuin

€ 440.000

Hoogstraat

9

, Herent

1160 m²

Ground area

170 m²

Habitable area

2 bedrooms

Number of bedrooms

1 bathrooms

Number of bathrooms

1 parking spot(s)

Garage

In een bijzonder rustige en autoluwe straat in het landelijke Herent, op een boogscheut van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, zijn wij verheugd deze alleenstaande en degelijke bungalow woning met prachtige tuin te koop aan te bieden. Dit architecturale eigendom, met als bouwjaar 1975, is gelegen op een mooi perceel van 11a 60ca en heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 170 m². De riante inkomhal met vestiaire bevindt zich centraal in de woning. De linker vleugel van deze te renoveren woning bestaat uit de living maar liefst 47 m² met open keuken en aangrenzend een praktische berging. De rechter vleugel omvat een badkamer met prachtig ligbad, uitgevend op de idyllische tuin, twee volwaardige slaapkamers en nog een polyvalente ruimte. Onderaards is er tevens een functionele kelder aanwezig en langs de woning een handige carport. Een niet te ontbreken pluspunt is de prachtige tuin met charmante serres dewelke u een vakantiegevoel in eigen land biedt. Mits een aantal verbouwingswerken maakt u van dit huis een gezellig thuis in een rustige en groene woonomgeving nabij het centrum van Leuven. Plan snel uw bezoek en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Een echte aanrader.

Features

Type Te renoveren charmante bungalow met prachtige tuin
Address Hoogstraat 9 Herent
Start price € 440.000
Free when sold Bij akte
Construction year 1975
Condition Te renoveren
Front width 22.6 m
Plot width 34.3 m
Plot depth 32 m
Inkomhal (Gelijkvloers)17.12 m2 (Portugese blauwe steen, met een inbouw vestiairekast)
Living (Gelijkvloers)47.8 m2 (Henegouwse blauwe steen)
Orangerie (Gelijkvloers)5.34 m2 (Henegouwse blauwe steen)
Keuken (Gelijkvloers)11.64 m2 (Henegouwse blauwe steen, ingericht met een elektrisch kookfornuis, een dampkap, een spoelbak, een inbouw combioven, vaatwasmachine en koelkast)
Bijkeuken (Gelijkvloers)1.98 m2 (Henegouwse blauwe steen)
Badkamer 1 (Gelijkvloers)16.84 m2 (Henegouwse blauwe steen, uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele lavabokast)
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)13.12 m2
Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)19.69 m2
Polyvalente ruimte (Gelijkvloers)38.04 m2 (geglazuurde betondallen)
Kelder (Kelder(-1))9.72 m2
Wijnkelder (Kelder(-1))8.58 m2
Kelder (Kelder(-1))16.54 m2
Tuinberging ()21.68 m2
Orangerie ()16 m2 (Henegouwse blauwe steen)
Tuinberging ()11.85 m2 (authentieke cement tegels )
Roof Plat dak
Window glazing Dubbel
Kitchen name geïnstalleerd
Heating name Individueel, CV op stookolie
Energy performance 379 kWh/m²
EPC label EPC D
Electricity certificate Ja, niet conform AREI
Area application Agrarisch gebied
Permit Ja
Allotment permit Niet van toepassing
Preemptive rights Niet van toepassing
Judicial decision Nog niet aangevraagd
Flood zone G-score Klasse A
Flood zone P-score Klasse A
Document 1Asbestattest Hoogstraat 9 Herent.pdf
Document 2EK Hoogstraat 9 Herent.pdf
Document 3EPC Hoogstraat 9 Herent.pdf

More houses for sale

  • huis

    Leuven, Mechelsestraat 162

    € 1.050.006

    302 m²
    143 m²
    6
    3
  • appartement

    Lovenjoel, Groot Park 21 B

    € 637.225

    98.9 m²
    2
    1
  • appartement

    Lovenjoel, Groot Park 21 A

    € 582.995

    96.2 m²
    1
    1