A vendre : Te renoveren charmante bungalow met prachtige tuin

€ 440.000

Hoogstraat

9

, Herent

1160 m²

Surface au sol

170 m²

Surface habitable

2 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

In een bijzonder rustige en autoluwe straat in het landelijke Herent, op een boogscheut van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, zijn wij verheugd deze alleenstaande en degelijke bungalow woning met prachtige tuin te koop aan te bieden. Dit architecturale eigendom, met als bouwjaar 1975, is gelegen op een mooi perceel van 11a 60ca en heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 170 m². De riante inkomhal met vestiaire bevindt zich centraal in de woning. De linker vleugel van deze te renoveren woning bestaat uit de living maar liefst 47 m² met open keuken en aangrenzend een praktische berging. De rechter vleugel omvat een badkamer met prachtig ligbad, uitgevend op de idyllische tuin, twee volwaardige slaapkamers en nog een polyvalente ruimte. Onderaards is er tevens een functionele kelder aanwezig en langs de woning een handige carport. Een niet te ontbreken pluspunt is de prachtige tuin met charmante serres dewelke u een vakantiegevoel in eigen land biedt. Mits een aantal verbouwingswerken maakt u van dit huis een gezellig thuis in een rustige en groene woonomgeving nabij het centrum van Leuven. Plan snel uw bezoek en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Een echte aanrader.

Caractéristiques

Type Te renoveren charmante bungalow met prachtige tuin
Adresse Hoogstraat 9 Herent
Prix de départ € 440.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1975
État Te renoveren
Largeur de la façade 22.6 m
Largeur du terrain 34.3 m
Profondeur du terrain 32 m
Inkomhal (Gelijkvloers)17.12 m2 (Portugese blauwe steen, met een inbouw vestiairekast)
Living (Gelijkvloers)47.8 m2 (Henegouwse blauwe steen)
Orangerie (Gelijkvloers)5.34 m2 (Henegouwse blauwe steen)
Keuken (Gelijkvloers)11.64 m2 (Henegouwse blauwe steen, ingericht met een elektrisch kookfornuis, een dampkap, een spoelbak, een inbouw combioven, vaatwasmachine en koelkast)
Bijkeuken (Gelijkvloers)1.98 m2 (Henegouwse blauwe steen)
Badkamer 1 (Gelijkvloers)16.84 m2 (Henegouwse blauwe steen, uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele lavabokast)
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)13.12 m2
Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)19.69 m2
Polyvalente ruimte (Gelijkvloers)38.04 m2 (geglazuurde betondallen)
Kelder (Kelder(-1))9.72 m2
Wijnkelder (Kelder(-1))8.58 m2
Kelder (Kelder(-1))16.54 m2
Tuinberging ()21.68 m2
Orangerie ()16 m2 (Henegouwse blauwe steen)
Tuinberging ()11.85 m2 (authentieke cement tegels )
Toit Plat dak
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine geïnstalleerd
Chauffage Individueel, CV op stookolie
Performance énergétique 379 kWh/m²
Étiquette EPC EPC D
Certificat électricité Ja, niet conform AREI
Zone d’application Agrarisch gebied
Permis Ja
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Niet van toepassing
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse A
Score P zone inondable Klasse A
Document 1Asbestattest Hoogstraat 9 Herent.pdf
Document 2EK Hoogstraat 9 Herent.pdf
Document 3EPC Hoogstraat 9 Herent.pdf

Plus de maisons à vendre

  • huis

    Leuven, Mechelsestraat 162

    € 1.050.006

    302 m²
    143 m²
    6
    3
  • Gezinswoning met mogelijkheid tot verhuur studentenkamers

    Leuven, Mechelsestraat 162

    € 1.050.006

    302 m²
    143 m²
    6
    3
  • appartement

    Lovenjoel, Groot Park 21 B

    € 637.225

    98.9 m²
    2
    1