Te koop: Te renoveren charmante bungalow met prachtige tuin

€ 440.000

Hoogstraat

9

, Herent

1160 m²

Grondoppervlakte

170 m²

Bewoonbare oppervlakte

2 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

2 parkeerplaatsen

In een bijzonder rustige en autoluwe straat in het landelijke Herent, op een boogscheut van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, zijn wij verheugd deze alleenstaande en degelijke bungalow woning met prachtige tuin te koop aan te bieden. Dit architecturale eigendom, met als bouwjaar 1975, is gelegen op een mooi perceel van 11a 60ca en heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 170 m². De riante inkomhal met vestiaire bevindt zich centraal in de woning. De linker vleugel van deze te renoveren woning bestaat uit de living maar liefst 47 m² met open keuken en aangrenzend een praktische berging. De rechter vleugel omvat een badkamer met prachtig ligbad, uitgevend op de idyllische tuin, twee volwaardige slaapkamers en nog een polyvalente ruimte. Onderaards is er tevens een functionele kelder aanwezig en langs de woning een handige carport. Een niet te ontbreken pluspunt is de prachtige tuin met charmante serres dewelke u een vakantiegevoel in eigen land biedt. Mits een aantal verbouwingswerken maakt u van dit huis een gezellig thuis in een rustige en groene woonomgeving nabij het centrum van Leuven. Plan snel uw bezoek en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Een echte aanrader.

Kenmerken

Type Te renoveren charmante bungalow met prachtige tuin
Adres Hoogstraat 9 Herent
Vraagprijs € 440.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1975
Algemene staat Te renoveren
Gevelbreedte 22.6 m
Perceelbreedte 34.3 m
Perceeldiepte 32 m
Inkomhal (Gelijkvloers)17.12 m2 (Portugese blauwe steen, met een inbouw vestiairekast)
Living (Gelijkvloers)47.8 m2 (Henegouwse blauwe steen)
Orangerie (Gelijkvloers)5.34 m2 (Henegouwse blauwe steen)
Keuken (Gelijkvloers)11.64 m2 (Henegouwse blauwe steen, ingericht met een elektrisch kookfornuis, een dampkap, een spoelbak, een inbouw combioven, vaatwasmachine en koelkast)
Bijkeuken (Gelijkvloers)1.98 m2 (Henegouwse blauwe steen)
Badkamer 1 (Gelijkvloers)16.84 m2 (Henegouwse blauwe steen, uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele lavabokast)
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)13.12 m2
Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)19.69 m2
Polyvalente ruimte (Gelijkvloers)38.04 m2 (geglazuurde betondallen)
Kelder (Kelder(-1))9.72 m2
Wijnkelder (Kelder(-1))8.58 m2
Kelder (Kelder(-1))16.54 m2
Tuinberging ()21.68 m2
Orangerie ()16 m2 (Henegouwse blauwe steen)
Tuinberging ()11.85 m2 (authentieke cement tegels )
Type dak Plat dak
Beglazing Dubbel
Keuken geïnstalleerd
Verwarming Individueel, CV op stookolie
Energieprestatie (EPC) 379 kWh/m²
EPC Label EPC D
Attest elektriciteit Ja, niet conform AREI
Bestemming Agrarisch gebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Document 1Asbestattest Hoogstraat 9 Herent.pdf
Document 2EK Hoogstraat 9 Herent.pdf
Document 3EPC Hoogstraat 9 Herent.pdf

Meer huizen te koop

  • Lichtrijk appartement met terras nabij Dansaertwijk!

    Brussel, PAPENVEST 12A

    € 295.000

    65 m²
    1
    1
  • Statig kasteel op impressionant domein

    Lubbeek, Gellenberg 93

    € 2.885.000

    1187 m²
    74818 m²
    8
    4
  • Stadswoning in het historisch centrum van Leuven

    Leuven, Ramberg 9

    € 575.000

    139 m²
    119 m²
    3
    1