A vendre : appartement

€ 595.000

Nerm

2

, Hoegaarden

547 m²

Surface au sol

253 m²

Surface habitable

4 chambres à coucher

Nombre de chambres

2 salles de bains

Nombre de salles de bains

--

Garage

A proximité du centre du village de Hoegaarden et de toutes les routes d'accès principales, avec une connexion parfaite à Louvain et aux autres villes environnantes, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement récemment rénové et éco-énergétique. Cette propriété spacieuse avec une surface utile de 78 m² est située dans une rue peu fréquentée et comprend un hall d'entrée pratique avec un débarras sous l'escalier et un bureau. L'appartement comprend également un espace de vie lumineux, une grande chambre, une salle de bain spacieuse et une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse ensoleillée, qui est un plaisir à utiliser. L'appartement dispose également d'un local à vélos et d'une place de parking. En résumé, cette propriété économe en énergie, située dans un endroit central mais calme, vaut vraiment la peine d'être visitée. Idéal comme première résidence ou comme investissement avec un potentiel de croissance. Pour les décideurs rapides. Hautement recommandé !

Caractéristiques

Type Appartement
Adresse Nerm 2 Hoegaarden
Prix de départ € 595.000
Libre à la vente Bij akte
État Gerenoveerd
Dernière modification 2026
Kelder (Kelder(-1)) m2
Inkomhal (Gelijkvloers) m2
Gastentoilet (Gelijkvloers) m2
Leefruimte (Gelijkvloers) m2
Eetkamer met open ingerichte keuken (Gelijkvloers) m2
Wasruimte (Gelijkvloers) m2
Polyvalente ruimte (Gelijkvloers) m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping) m2
Overloop (Eerste verdieping) m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping) m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping) m2
Toilet 2 (Eerste verdieping) m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping) m2
Dressing (Eerste verdieping) m2
Polyvalente ruimte (Eerste verdieping) m2
Overloop (Tweede verdieping) m2
Badkamer 2 (Tweede verdieping) m2
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping) m2
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Nom de cuisine Alle comfort
Chauffage Individueel, CV op gas
Étiquette EPC EPC B
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application In aanvraag
Permis Ja
Permis de lotissement Ja
Droits de préemption Nee
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Document 12BS-2025-0482_Infinity_Projects_-_woning_Nerm_EPB-rapport.pdf
Document 2asbestattest - 2026-01-15T012557.096.pdf
Document 3asbestattest - 2026-01-15T012618.068.pdf
Document 4UV_Nerm 2-plannen A1 woning zonder electr..pdf
Document 5UV_Nerm_15 04 2025-Achtergevel nieuw.pdf
Document 6UV_Nerm_15 04 2025-Voorgevel nieuw.pdf
Document 7UV_Nerm_15 04 2025-Zijgevel rechts nieuw.pdf
Document 8UV_Nerm_Inplantingsplan def.pdf

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