Te koop: Gerenoveerde woning met 4 slpks en polyvalente ruimte.

€ 595.000

Nerm

2

, Hoegaarden

547 m²

Grondoppervlakte

253 m²

Bewoonbare oppervlakte

4 slaapkamers

Aantal slaapkamers

2 badkamers

Aantal badkamers

3 parkeerplaatsen

Vlakbij de gezellige dorpskern van Hoegaarden en alle belangrijke invalswegen, met een perfecte verbinding naar Leuven en andere omliggende steden, zijn wij verheugd, deze energiezuinige en volgens de regels van de kunst gerenoveerde woning, te koop aan te bieden. Dit ruim eigendom met een nuttige bruikbare oppervlakte van 253 m² bevindt zich in een verkeersluwe straat en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet en een grote leefruimte die naadloos overloopt in de lichtrijke eetplaats met aansluitend de volledig ingerichte leefkeuken. Daarnaast kent het gelijkvloers een praktische bergruimte en een deels nog af te werken schuur met overvloed aan potentieel. Op het eerste verdiep beschikt dit eigendom over een apart toilet, een badkamer en drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een en-suitedressing. Deze laatste biedt op haar beurt toegang tot het eerste verdiep van de schuur, waarvan het dak reeds vernieuwd werd. Het tweede verdiep telt een prachtige masterbedroom met een en-suitebadkamer. Tot slot is deze woning voorzien van een kelder, meerdere parkeerplaatsen op het binnenplein van het perceel en van een perfect georiënteerde en onderhoudsvriendelijke tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, dit energiezuinig en riant eigendom op een centrale doch rustige ligging is zeker uw bezoek waard. Ideaal voor grote gezinnen, vrije beroepen of kandidaat-kopers die opzoek zijn naar een omvangrijke hobbyruimte. Voor snelle beslissers. Een absolute aanrader!

Kenmerken

Type Gerenoveerde woning met 4 slpks en polyvalente ruimte.
Adres Nerm 2 Hoegaarden
Vraagprijs € 595.000
Vrij vanaf Bij akte
Algemene staat Gerenoveerd
Renovatiejaar 2026
Kelder (Kelder(-1)) m2
Inkomhal (Gelijkvloers) m2
Gastentoilet (Gelijkvloers) m2
Leefruimte (Gelijkvloers) m2
Eetkamer met open ingerichte keuken (Gelijkvloers) m2
Wasruimte (Gelijkvloers) m2
Polyvalente ruimte (Gelijkvloers) m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping) m2
Overloop (Eerste verdieping) m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping) m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping) m2
Toilet 2 (Eerste verdieping) m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping) m2
Dressing (Eerste verdieping) m2
Polyvalente ruimte (Eerste verdieping) m2
Overloop (Tweede verdieping) m2
Badkamer 2 (Tweede verdieping) m2
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping) m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Keuken Alle comfort
Verwarming Individueel, CV op gas
EPC Label EPC B
Attest elektriciteit Ja, conform AREI
Bestemming In aanvraag
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
Document 12BS-2025-0482_Infinity_Projects_-_woning_Nerm_EPB-rapport.pdf
Document 2asbestattest - 2026-01-15T012557.096.pdf
Document 3asbestattest - 2026-01-15T012618.068.pdf
Document 4UV_Nerm 2-plannen A1 woning zonder electr..pdf
Document 5UV_Nerm_15 04 2025-Achtergevel nieuw.pdf
Document 6UV_Nerm_15 04 2025-Voorgevel nieuw.pdf
Document 7UV_Nerm_15 04 2025-Zijgevel rechts nieuw.pdf
Document 8UV_Nerm_Inplantingsplan def.pdf

Meer huizen te koop

  • Opbrengsteigendom met 4 verhuurde apptn en 9 kelders!

    Brussel, PAVIASTRAAT 107

    € 895.000

    286 m²
    119 m²
    6
    4
  • BEN-nieuwbouwwoning met 3 slpks.

    Tielt-Winge, Dag- en Nachtstraat 3

    € 483.000

    171 m²
    231 m²
    3
    1
  • Stijlvolle studentenkamer in hartje Leuven

    Leuven, Kapucijnenvoer 18

    € 245.000

    15.9 m²
    210 m²
    1