Te koop: Hedendaagse en energiezuinige nieuwbouwwoning

€ 592.500

Hof van Daniël Godts

9

, Erps-kwerps

264 m²

Grondoppervlakte

190 m²

Bewoonbare oppervlakte

4 slaapkamers

Aantal slaapkamers

2 badkamers

Aantal badkamers

--

Garage

Op een zucht van de pittoreske dorpskern van Erps-Kwerps, vlakbij het rustgevende Silsombos, gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat, nabij het treinstation van Kortenberg en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, dit nieuwbouwproject in het Hof van Daniël Godts te koop aan te bieden. Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, volledig opgeleverd conform de regels van de kunst en opgericht met uitstuitend kwalitatieve en duurzame materialen heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een zonovergoten terras van 21 m². Deze nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 264 m² en met een gevelbreedte van ruim 7 m, in een moderne en tijdloze bouwstijl is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, luchtwater warmtepomp, 12 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leven. Buiten is er ook een praktische parkeerplaats voorzien. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving op een unieke ligging. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.

Kenmerken

Type Hedendaagse en energiezuinige nieuwbouwwoning
Adres Hof Van Daniël Godts 9 Erps-kwerps
Vraagprijs € 150.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 2024
Algemene staat Nieuwbouw
Gevelbreedte 7.12 m
Perceelbreedte 10.12 m
Inkomhal (Gelijkvloers)5.56 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.5 m2
Living (Gelijkvloers)34.6 m2
Keuken (Gelijkvloers)7.8 m2
Berging (Gelijkvloers)2.82 m2
Nachthal (Eerste verdieping)4.5 m2
Toilet 1 (Eerste verdieping)2.34 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)7.94 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)9.66 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)10.08 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)15.9 m2
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)16.12 m2
Dressing (Tweede verdieping)5.4 m2
Badkamer 2 (Tweede verdieping)8.38 m2
Bergingszolder (Tweede verdieping)2.36 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn pvc
Beglazing Driedubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel , Warmtepomp
Energieprestatie (EPC) 20 kWh/m²
EPC Label EPC A
Attest elektriciteit 2
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja
Document 1Hof V.D.G 9 (Lot 3) Uitvoering.pdf

Meer huizen te koop

  • Instapklaar eigendom nabij het Chartreuzenbos

    Holsbeek, Leuvensebaan 168

    € 685.000

    213 m²
    48.06 m²
    4
    1
  • Centraal gelegen instapklare woning op ware toplocatie.

    Holsbeek, Pleinstraat 70

    € 379.000

    138.54 m²
    29.08 m²
    2
    1
  • Instapklaar duplexappartement met 2 slpks.

    Leuven, Naamsesteenweg 133

    € 285.000

    74 m²
    2
    2