Te koop: Woning met prachtige tuin en privé parkeerplaats

€ 665.000

Adolphe Bastinstraat

40

, Leuven

442 m²

Grondoppervlakte

134 m²

Bewoonbare oppervlakte

3 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

--

Garage

In één van de gezelligste straatjes van Leuven, meer bepaald in de gegeerde en beschermde Adolphe Bastinstraat, op wandelafstand van het historisch centrum en vlakbij Gasthuisberg en Imec, zijn wij verheugd deze lichtrijke en in 2004 gerenoveerde woning met privé-parkeerplaats op een uitermate centrale doch zeer rustige ligging te koop aan te bieden. Deze instapklare en energiezuinige woning met een bruikbare bewoonbare oppervlakte van 134 m² gesitueerd op een prachtig en uniek perceel van maar liefst 442 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living , een cosy eetkamer en een volledig ingerichte leefkeuken. De eerste verdieping telt een overloop, een ruime slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop en 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met een mezzanine. Tevens beschikt dit instapklaar eigendom over 3 functionele kelders. Bovendien kunnen de toekomstige bewoners genieten van een prachtige tuin waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, deze charmante, gerenoveerde woning met privé-parkeerplaats en een mooie tuin, op een topligging in Leuven is zeker uw bezoek waard. Een absolute buitenkans. Voor snelle beslissers.

Kenmerken

Type Woning met prachtige tuin en privé parkeerplaats
Adres Adolphe Bastinstraat 40 Leuven
Vraagprijs € 665.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1930
Algemene staat goede staat
Renovatiejaar 2004
Gevelbreedte 5.4 m
Perceelbreedte 26.5 m
Perceeldiepte 16 m
Inkomhal (Gelijkvloers)4.2 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.01 m2 (met lavabo)
Living (Gelijkvloers)30.05 m2
Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)16.02 m2 (ingericht met een keramische kookplaat, een uitschuifbare dampkap, een 2-delige spoelbak, een inbouw oven en een inbouw vaatwasmachine)
Bijkeuken (Gelijkvloers)1.62 m2
Overloop (Eerste verdieping)7.02 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)18.11 m2 (achteraan gesitueerd)
Toilet 1 (Eerste verdieping)1.4 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)8.85 m2 (uitgerust met een 2-delige lavabo, een douche en een ligbad)
Overloop (Tweede verdieping)7.14 m2
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)18.26 m2 (achteraan gesitueerd)
Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)12.42 m2 (vooraan gesitueerd en met mezzanine)
Mezzanine (Tweede verdieping)4.11 m2
Kelder (Kelder(-1))3.74 m2
Kelder (Kelder(-1))2.84 m2
Kelder (Kelder(-1))18.08 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn alu
Beglazing Dubbel
Keuken geïnstalleerd
Verwarming Individueel
Energieprestatie (EPC) 256 kWh/m²
EPC Label EPC C
Attest elektriciteit 2
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja
Document 1EPC Leuven - Adolphe Bastinstraat 40.pdf

Meer huizen te koop

  • Exclusieve villa met parktuin

    Rotselaar, Aarschotsesteenweg 37

    € 1.280.000

    869 m²
    14000 m²
    6
    2
  • Statige villa met unieke botanische tuin

    Kumtich, Leuvenselaan 786

    € 745.000

    441 m²
    3216 m²
    4
    2
  • Hippe studentenkamer aan de vaart

    Leuven, Engels Plein 14

    € 140.000

    17 m²
    1
    1