Te koop: Karaktervolle woning op 3a 89ca met 4 slpkmrs en tuin!

€ 525.000

OUDSTRIJDERSLAAN

34

, Kortenberg

389 m²

Grondoppervlakte

224 m²

Bewoonbare oppervlakte

4 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

6 parkeerplaatsen

Deze karaktervolle en energiezuinige (B!) driegevelwoning, met een netto bewoonbare oppervlakte van 224 m² en een voorgevelbreedte van 7 m, gebouwd op een perceel van 3a 89ca, combineert robuuste kwaliteit met hedendaags wooncomfort. Ze ligt in een doodlopende straat van een kindvriendelijke en residentiële wijk, op wandelafstand van het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer (bus en trein). Dankzij de uitstekende verbinding met Brussels Airport, de Brusselse Ring en de E40/E19 geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, praktische berging, grote inpandige garage voor twee wagens met automatische sectionale poort en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u de trappenhal, een gastentoilet en een lichtrijke living van 46 m² met open haard, ideaal voor gezellige familiemomenten. De volledig ingerichte keuken en woonkamer geven toegang tot het terras van 17 m², waar u geniet van een uniek uitzicht op de tuin en achterliggende landerijen. De tweede verdieping beschikt over een nachthal, tweede toilet, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafelkast. Extra troeven: oprit voor minstens vier wagens, PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing, 14 zonnepanelen, rolluiken, zonnewering, robotmaaier en tuinhuis met bekabeling. Vrij bij akteverlijding! Contacteer Frederik voor meer info of een vrijblijvend bezoek: 📞 +32 498 476 221 / ✉️ frederik@immo-time.be

Kenmerken

Type Karaktervolle woning op 3a 89ca met 4 slpkmrs en tuin!
Adres Oudstrijderslaan 34 Kortenberg
Vraagprijs € 525.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1979
Algemene staat Direct bewoonbaar
Gevelbreedte 7 m
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 38 m
Garage (Gelijkvloers)47.73 m2
Berging (Gelijkvloers)9.63 m2
Inkomhal (Gelijkvloers)10.69 m2
Wasruimte (Gelijkvloers)13.87 m2
Living (Eerste verdieping)46 m2
Ingerichte leefkeuken (Eerste verdieping)9.58 m2
Traphal (Eerste verdieping)7.66 m2
Gastentoilet (Eerste verdieping)2.53 m2
Terras (Eerste verdieping)17 m2
Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)17.02 m2
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)9.79 m2
Toilet 2 (Tweede verdieping)1.55 m2
Badkamer 1 (Tweede verdieping)5.82 m2
Nachthal (Tweede verdieping)11.09 m2
Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)9.9 m2
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)13.47 m2
Type dak Plat dak
Raamkozijn pvc
Beglazing Dubbel
Keuken Volledig ingebouwd
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 128 kWh/m²
EPC Label EPC B
Attest elektriciteit In aanvraag
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Ja
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse C
P-score Klasse D
Document 1Mobiscore-O2025-0691950-17_7_2025.pdf
Document 2Overstromingsgevaar-O2025-0691946-17_7_2025.pdf
Document 3EPC.pdf
Document 4Asbestattest.pdf
Document 5Plannen.pdf
Document 6AREI Keuring Electriciteit Niet Conform.pdf

Meer huizen te koop

  • Charmante driegevelwoning met stadstuin

    Leuven, Ramberg 23

    € 530.000

    164 m²
    108 m²
    3
    1
  • Unieke villa met 4 slpks in serene woonomgeving.

    Kessel Lo, Sneppenstraat 91

    € 845.000

    233 m²
    4
    1
  • Hedendaagse nieuwbouwwoning in moderne bouwstijl

    Korbeek-Dijle, Nijvelsebaan 35

    € 655.000

    160 m²
    272 m²
    3
    1