Te koop: Gerenoveerde woning (label B) met minstens 5 slaapkamers!

€ 585.000

MECHELSESTEENWEG

486

, Nossegem

343 m²

Grondoppervlakte

248 m²

Bewoonbare oppervlakte

5 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

1 parkeerplaats

Deze gerenoveerde (2025!) en energiezuinige (label B!) ééngezinswoning, met een perceels- en gevelbreedte van maar liefst 9 meter en een netto bewoonbare oppervlakte van 248 m², aangevuld met een 40 m² kelderberging met ideale stahoogte, werd gebouwd op een mooi perceel van 3a 43ca! Het gelijkvloers, mogelijks in te richten als handelsruimte, is ingedeeld met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 48 m² met nieuwe grote glaspartijen uitgevend op de tuin, een nieuwe volledig ingerichte Amerikaanse keuken, een gastentoilet en een garage met een automatische sectionale poort. Het privatieve terras en de westelijk georiënteerde tuin met tuinhuis laten u vanaf de middag tot ’s avonds volop genieten van de zon! Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers (12, 18 en 42 m²) en een badkamer uitgerust met ligbad, tweede toilet en wastafelkast. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste en stabiele houten trap, omvat nog een vierde en vijfde slaapkamer van respectievelijk 27 en 35 m². Alle slaapkamers zijn uitzonderlijk groot en bieden de mogelijkheid om extra kamers te creëren, in te richten naar eigen smaak! Prima gelegen op wandelafstand van de Sint-Lambertusschool, het openbaar vervoer (bus en station) en met een uitstekende verbinding naar Brussels Airport, evenals de Brusselse Ring en de E40/E19. Bijkomende troeven: tuinhuis, elektrische rolluiken, waterverzachter, regenwaterput (3.000L) met pomp en buitenkraan, 12 zonnepanelen en pergola.

Kenmerken

Type Gerenoveerde woning (label b) met minstens 5 slaapkamers!
Adres Mechelsesteenweg 486 Nossegem
Vraagprijs € 585.000
Vrij vanaf Overeen te komen
Bouwjaar 1918
Algemene staat Gerenoveerd
Renovatiejaar 2025
Gevelbreedte 9 m
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 36 m
Inkomgang (Gelijkvloers)3.83 m2
Eetruimte (Gelijkvloers)9.63 m2
Living (Gelijkvloers)38.46 m2
Nieuwe keuken (Gelijkvloers)16 m2
Traphal (Gelijkvloers)6.59 m2
Garage (Gelijkvloers)26.33 m2
Terras (Gelijkvloers)27 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)12 m2
Traphal (Eerste verdieping)4.32 m2
Nachthal (Eerste verdieping)4.13 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)5.49 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)17.49 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)41.56 m2
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)34.94 m2
Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)26.56 m2
Provisiekelder (Kelder(-1))17.72 m2
Kelder (Kelder(-1))22 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.14 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn pvc
Beglazing Dubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 199 kWh/m²
EPC Label EPC B
Attest elektriciteit Ja, conform AREI
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse C
P-score Klasse C
Document 1Asbestattest_Mechelsesteenweg 486_Zaventem.pdf
Document 2Bodemattest 20260204.pdf
Document 3Brief Wegen en verkeer.pdf
Document 4EPC Nieuw.pdf
Document 5Mobiscore-O2026-0120574-4_2_2026.pdf
Document 6RechtVanVoorkoop-O2026-0120562-4_2_2026.pdf

Meer huizen te koop

  • Gerenoveerde woning (label B) met minstens 5 slaapkamers!

    Nossegem, MECHELSESTEENWEG 486

    € 585.000

    248 m²
    343 m²
    5
    1
  • Exclusieve en energiezuinige stadswoning

    Leuven, Frederik Lintsstraat 96

    € 1.285.000

    204 m²
    216 m²
    3
    2
  • Lichtrijke studio in het centrum van Leuven

    Leuven, Tervuursestraat 24

    € 180.000

    22 m²
    1
    1