Te koop: Welgelegen duplex-appartement op toplocatie

€ 750.000

Marrainenplein

8

, Leuven

--

Grondoppervlakte

180 m²

Bewoonbare oppervlakte

4 slaapkamers

Aantal slaapkamers

2 badkamers

Aantal badkamers

1 parkeerplaats

Ruimte, lichtinval, energiezuinigheid en een prachtige ligging komen hier perfect samen. Dit prachtig gelegen duplex-appartement met 4 slaapkamers en een royale bewoonbare oppervlakte van 180 m² bevindt zich op de 3de en 4de verdieping van een recent appartementsgebouw. Een unieke woonst die comfort, stijl en rust harmonieus combineert ideaal voor wie thuiskomt in een oase van sereniteit. Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd door een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, waar de overvloedige lichtinval de kwalitatieve en duurzame afwerking extra tot zijn recht laat komen. De moderne, volledig uitgeruste open keuken sluit hier naadloos op aan. Het aansluitende dakterras van 38 m² vormt een absolute meerwaarde en biedt een prachtige buitenruimte met mooi uitzicht perfect om in alle rust te genieten. Met 4 volwaardige en ruime slaapkamers biedt dit appartement uitzonderlijk veel mogelijkheden voor gezinnen of koppels die ruimte waarderen. Twee badkamers, een praktische berging en een technische ruimte zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Dankzij recente bouwtechnieken geniet u bovendien van energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De hoogwaardige afwerking, de royale oppervlakte, het zonnige dakterras en de rustige, aantrekkelijke ligging maken dit tot een bijzonder complete woonst. Er is tevens de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse, afgelijnde autostaanplaats voor 30.000,00. Een buitenkans die u niet wilt missen.

Kenmerken

Type Welgelegen duplex-appartement op toplocatie
Adres Marrainenplein 8 / 0301 Leuven
Vraagprijs € 750.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 2007
Algemene staat Direct bewoonbaar
Toilet 1 (Derde verdieping)1.64 m2
Nachthal (Derde verdieping)10.37 m2
Slaapkamer 1 (Derde verdieping)12.13 m2
Badkamer 1 (Derde verdieping)6.72 m2 (Douchekamer met lavabo)
Slaapkamer 2 (Derde verdieping)12.13 m2
Slaapkamer 3 (Derde verdieping)11.29 m2
Slaapkamer 4 (Derde verdieping)20.43 m2
Badkamer 2 (Derde verdieping)7.03 m2 (Uitgerust met lavabo, douche en ligbad)
Berging (Derde verdieping)2.16 m2
Technische ruimte (Derde verdieping)3.81 m2
Terras (Derde verdieping)5.46 m2
Toilet 2 (Verdieping 4)1.64 m2
Leefruimte (Verdieping 4)67.09 m2 (Keuken volledig uitgerust)
Terras 2 (Verdieping 4)38.16 m2 (Zuid-oost georiënteerd.)
Dakbedekking Niet meegedeeld
Type dak Plat dak
Raamkozijn alu
Beglazing Dubbel
Keuken Alle comfort
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 109 kWh/m²
EPC Label EPC B
Attest elektriciteit Ja, conform AREI
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
Overstromingsgebied Ja, het ligt in een overstromingsgebied
G-score Klasse D
P-score Klasse D
Document 1EPC Marrainenplein 8.pdf

Meer huizen te koop

  • Lichtrijke studio in het centrum van Leuven

    Leuven, Tervuursestraat 24

    € 180.000

    22 m²
    1
    1
  • Welgelegen duplex-appartement op toplocatie

    Leuven, Marrainenplein 8

    € 750.000

    180 m²
    4
    2
  • Te renoveren bungalow op 6 are in gegeerde woonwijk!

    Nossegem, KLEINVELDHOF 3

    € 410.000

    140 m²
    600 m²
    3
    1