Te koop: Te renoveren bungalow op 6 are in gegeerde woonwijk!

€ 410.000

KLEINVELDHOF

3

, Nossegem

600 m²

Grondoppervlakte

140 m²

Bewoonbare oppervlakte

3 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

1 parkeerplaats

Deze karaktervolle en te renoveren ééngezinswoning (prefab), met een bebouwde oppervlakte van 160 m² en een voorgevelbreedte van maar liefst 17,50 meter, gebouwd in 1979 op een perceel van 6 are, is rustig gelegen in een kindvriendelijke en gegeerde residentiële woonwijk in Nossegem. Dankzij de vlotte verbinding met Brussels Airport, de Brusselse Ring en de E40/E19 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid (Mobiscore 8.2) gelegen nabij supermarkten, winkels, scholen en het openbaar vervoer (bus en trein). Deze bungalow bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke woonkamer van 39 m², een aparte keuken, drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten, een badkamer met een ligbad en wastafel en een grote inpandige garage met een bergruimte. De perfect zuidgeoriënteerde tuin vormt een absolute troef. Extra pluspunten: de aanwezigheid van sierluiken en een regenwaterput. De individuele elektrische verwarming maakt een energetische renovatie met zonnepanelen en een warmtepomp bijzonder interessant. Mits renovatie kan dit pand uitgroeien tot een echte parel! Vrij bij akteverlijding! Contacteer Frederik voor meer informatie of een (eerste) bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be

Kenmerken

Type Te renoveren bungalow op 6 are in gegeerde woonwijk!
Adres Kleinveldhof 3 Nossegem
Vraagprijs € 410.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1979
Algemene staat Te renoveren
Gevelbreedte 17.5 m
Perceelbreedte 28 m
Perceeldiepte 20 m
Leefruimte (Gelijkvloers)26.8 m2
Eetruimte (Gelijkvloers)12.08 m2
Keuken (Gelijkvloers)9.21 m2
Inkomhal (Gelijkvloers)8 m2
Nachthal (Gelijkvloers)4.59 m2
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)11 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.71 m2
Technische ruimte (Gelijkvloers)0.53 m2
Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)11.5 m2
Slaapkamer 3 (Gelijkvloers)11 m2
Garage (Gelijkvloers)33.68 m2
Badkamer 1 (Gelijkvloers)4.5 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn hout
Beglazing Dubbel
Keuken gedeeltelijk geïnstalleerd
Verwarming Individueel, Elektrisch - directe verwarming
Energieprestatie (EPC) 888 kWh/m²
EPC Label EPC F
Renovatieplicht Ja
Attest elektriciteit Ja, niet conform AREI
Bestemming Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse A
P-score Klasse B
Document 1Bodemattest 20260204.pdf
Document 2Keuring AREI elektriciteit.pdf
Document 3Overstromingsgevaar-O2026-0120421-4_2_2026.pdf
Document 4RechtVanVoorkoop-O2026-0120419-4_2_2026.pdf
Document 5Asbestattest.pdf

Meer huizen te koop

  • Te renoveren bungalow op 6 are in gegeerde woonwijk!

    Nossegem, KLEINVELDHOF 3

    € 410.000

    140 m²
    600 m²
    3
    1
  • Moderne en energiezuinige studentenkamer op toplocatie in Leuven.

    Leuven, Brusselsestraat 145

    € 199.000

    37 m²
    1
    1
  • Welgelegen woning te koop

    Kessel-Lo, Diestsesteenweg 163

    € 265.000

    112 m²
    2
    1