Te koop: Ruim appartement met 3 slpks

€ 419.000

Vaartstraat

22

, Leuven

--

Grondoppervlakte

116 m²

Bewoonbare oppervlakte

3 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

1 parkeerplaats

Midden in het historisch centrum van Leuven, vlak bij het Gerechtsgebouw, bieden wij dit ruim appartement met drie slaapkamers te koop aan. Het appartement bevindt zich op een toplocatie op de zesde en tevens bovenste verdieping van de goed onderhouden residentie Building Boudewijn Roosevelt, gebouwd in 1966. Met een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 116 m² beschikt het appartement over een ruime inkomhal, een lichtrijke living met aansluitend een perfect georiënteerd terras met een prachtig uitzicht over Leuven en een ingerichte keuken die uitgeeft op een tweede terras. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een nachthal, een apart toilet en een badkamer aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een individuele kelder en zijn er een gemeenschappelijk ondergronds vuilnislokaal en een fietsenstalling voorzien. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garagebox in de residentie mee aan te kopen aan €30.000. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit eigendom eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, dit ruim appartement op een unieke ligging in het hart van Leuven is zeker een bezoek waard en een absolute aanrader.

Kenmerken

Type Ruim appartement met 3 slpks
Adres Vaartstraat 22 / 0603 Leuven
Vraagprijs € 419.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1966
Algemene staat Op te frissen
Renovatiejaar 1990
Inkomhal (Verdieping 6)6.77 m2
Living (Verdieping 6)33.72 m2 (met aansluitend een terras )
Keuken (Verdieping 6)9.79 m2 (uitgevend op een terras van 6 m²)
Gastentoilet (Verdieping 6)2.11 m2
Slaapkamer 1 (Verdieping 6)13.36 m2
Slaapkamer 2 (Verdieping 6)16.17 m2
Slaapkamer 3 (Verdieping 6)13.63 m2 (uitgerust met een lavabo)
Badkamer 1 (Verdieping 6)4.16 m2 (uitgerust met een ligbad en een lavabokast)
Garagebox 1 (Gelijkvloers) m2 (eventueel mee aan te kopen aan 35.000 Euro)
Berging (Kelder(-1))1.22 m2 (individuele bergkelder)
Nachthal (Verdieping 6)5.36 m2
Terras (Verdieping 6)5.4 m2 (oriëntatie noord-oost)
Terras 2 (Verdieping 6)7.7 m2 (oriëntatie zuid-west)
Type dak Plat dak
Raamkozijn alu
Beglazing Dubbel
Keuken geïnstalleerd
Verwarming Collectief, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 491 kWh/m²
EPC Label EPC E
Renovatieplicht Ja
Attest elektriciteit Ja, niet conform AREI
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse D
P-score Klasse D
Document 1Asbestattest.pdf
Document 2EPC_Vaartstraat 22 bus 0603_Leuven.pdf
Document 3Elektrische keuring Vaartstraat appartement.pdf
Document 4Bodemattest Vaartstraat 22 0603.pdf

Meer huizen te koop

  • Gemeubeld & instapklaar appt met zuid-georiënteerd terras!

    Brussel, EMILE JACQMAINLAAN 142

    € 295.000

    58 m²
    1
    1
  • Ruim appartement met 3 slpks

    Leuven, Vaartstraat 22

    € 419.000

    116 m²
    3
    1
  • Gerenoveerde herenwoning met 5 slpks.

    Hoegaarden, Altenaken 24

    € 625.000

    257 m²
    5
    2