Te koop: Instapklaar eigendom met stadstuin op een topligging

€ 445.000

Brouwersstraat

69

, Leuven

96 m²

Grondoppervlakte

113 m²

Bewoonbare oppervlakte

2 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

Deze instapklare woning bevindt zich in een gezellige, autoluwe straat in het hart van Leuven, op wandelafstand van Park den Bruul, de gezellige Dijle-terrassen en tal van winkels, horeca en openbaar vervoer. Met een energiezuinig karakter en een netto-bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m² biedt deze, in 2018 gerenoveerde woning, een ideale mix van comfort, privacy en stadslevering. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een volledig ingerichte keuken en een aangrenzende, gezellige eetkamer. De lichtrijke leefruimte kijkt uit op de zuidgerichte stadstuin met aangelegde terrassen dewelke een oase van rust en privacy biedt midden in de stad. De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal, een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, én een eerste slaapkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een volwaardige tweede slaapkamer. Deze knusse en stijlvol gerenoveerde woning op een absolute toplocatie is uitermate geschikt voor starters, ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen alsook voor investeerders. Kortom, zeker een bezoek waard!

Kenmerken

Type Instapklaar eigendom met stadstuin op een topligging
Adres Brouwersstraat 69 Leuven
Vraagprijs € 445.000
Vrij vanaf Bij akte
Algemene staat goede staat
Renovatiejaar 2018
Gevelbreedte 4.54 m
Perceelbreedte 4.54 m
Perceeldiepte 21 m
Inkomhal (Gelijkvloers)5.06 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)2.13 m2
Keuken (Gelijkvloers)10.84 m2
Eetkamer (Gelijkvloers)7.32 m2
Living (Gelijkvloers)11.09 m2
Nachthal (Eerste verdieping)2.53 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)16.47 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)7.6 m2
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)27.47 m2
Type dak Zadeldak
Raamkozijn pvc
Beglazing Dubbel
Keuken Alle comfort
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 192 kWh/m²
EPC Label EPC B
Attest elektriciteit Ja, conform AREI
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse D
P-score Klasse D
Document 1EPC_Brouwersstraat 69_Leuven.pdf

Meer huizen te koop

  • Instapklaar eigendom met stadstuin op een topligging

    Leuven, Brouwersstraat 69

    € 445.000

    113 m²
    96 m²
    2
    1
  • Energiezuinige woning nabij Leuven

    Heverlee, Zwaluwenlaan 7

    € 630.000

    148 m²
    230 m²
    3
    1
  • Prachtige bouwgrond gelegen in een doodlopende straat

    Erps-Kwerps, Vilvoordsebaan

    € 350.000

    1410 m²