Te koop: Energiezuinig appartement in een groene setting

€ 637.225

Groot Park

21 B

, Lovenjoel

--

Grondoppervlakte

98.9 m²

Bewoonbare oppervlakte

2 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

Midden in het prachtige Groot Park, omgeven door eeuwenoude bomen en groen, waar rust en stilte de toon zetten, en op slechts een boogscheut van Leuven, zijn wij verheugd dit energiezuinig appartement te koop aan te bieden.

Deze herontwikkelde historische site werd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Virix omgevormd tot een exclusief woonpark met een sterke focus op erfgoed, groen en woonkwaliteit.

Dit luxueuze appartement met een bewoonbare oppervlakte van 99 m², is gelegen op de tweede verdieping van het karaktervolle paviljoen, dragende de naam Sint Vincentius, dat in 2025 opgeleverd werd. Het appartement beschikt over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke living, een volledig geïnstalleerde keuken met eetkamer, een nachthal, een praktische berging, een apart toilet, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers.

Een niet te missen pluspunt is het aangenaam zuid georiënteerde terras van maar liefst 18 m², dat uitkijkt op het prachtige park en waar u dagelijks geniet van een oase van rust.

Verder geniet u bovendien van een uitzonderlijk aanbod aan gemeenschappelijke faciliteiten waaronder het wellnesscentrum met een 16 meter lang verwarmd zwembad, een sauna en een volledig uitgeruste fitnessruimte, die uitsluitend toegankelijk zijn voor bewoners. Daarnaast is ook de fietsenstalling inbegrepen in de prijs en bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats en/of een kelder bij aan te kopen.

Kortom, dit appartement biedt een zeldzame combinatie van hedendaags wooncomfort in een historische setting. Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxueus wonen, energiezuinigheid, hoogwaardige architectuur en rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en nabijheid van Leuven.

Dit appartement wordt afgewerkt aangeboden exclusief vloerbekleding, schilderwerken en lichtarmaturen, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de afwerking volledig af te stemmen op uw eigen woonstijl en persoonlijke smaak. Verkoop onder het registratierechten.

Kenmerken

Type Energiezuinig appartement in een groene setting
Adres Groot Park 21 B.2r Lovenjoel
Vraagprijs € 637.225
Vrij vanaf Bij akte
Algemene staat uitstekend
Renovatiejaar 2025
Inkomhal (Tweede verdieping)4.8 m2
Gastentoilet (Tweede verdieping)1.5 m2
Living (Tweede verdieping)33 m2
Eetkamer met open ingerichte keuken (Tweede verdieping)5.3 m2
Nachthal (Tweede verdieping)4.6 m2
Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)14.5 m2
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)7.6 m2
Berging (Tweede verdieping)1.9 m2
Toilet 1 (Tweede verdieping)1.3 m2
Badkamer 1 (Tweede verdieping)4.8 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Niet meegedeeld
Raamkozijn alu
Beglazing Dubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 51 kWh/m²
EPC Label EPC A
Attest elektriciteit Ja, conform AREI
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Document 1Verkoop app B2.R.pdf

Meer huizen te koop

  • Energiezuinig appartement in een groene setting

    Lovenjoel, Groot Park 21 B

    € 637.225

    98.9 m²
    2
    1
  • Luxueus appartement op unieke locatie

    Lovenjoel, Groot Park 21 A

    € 582.995

    96.2 m²
    1
    1
  • Nieuwbouwwoning in het centrum van Leuven

    Leuven, Bottelarij 9

    € 757.973

    230 m²
    127 m²
    6
    3