Te koop: Welgelegen duplex-appartement te koop

€ 269.000

Eektstraat

1A

, Wezemaal

--

Grondoppervlakte

76 m²

Bewoonbare oppervlakte

2 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

In het centrum van Wezemaal, nabij verschillende winkels, het treinstation en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, dit lichtrijk en instapklaar duplexappartement met ruime zolder, gelegen in de Eektstraat, te koop aan te bieden. Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 74 m², bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met bouwjaar 1994 en beschikt over een gunstig EPC-label B. De tweede verdieping omvat een inkomhal, een gastentoilet en een aangename leefruimte van 29 m², die dankzij de vele raampartijen geniet van bijzonder veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevinden zich de praktisch ingerichte keuken en een handige berging/wasplaats. Op de derde verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer met douche en twee volwaardige slaapkamers van 24 m² en 15 m². Een absolute meerwaarde is de grote zolder, die heel wat bijkomende bergruimte biedt en rechtstreeks vanuit het appartement toegankelijk is. Ook op technisch vlak werd reeds geïnvesteerd: zo werd de individuele gasketel in 2025 volledig vernieuwd. Kortom, dit energiezuinig en instapklaar duplexappartement met twee volwaardige slaapkamers en heel wat bijkomende bergruimte, op een centrale en strategische ligging in het centrum van Wezemaal, is uw bezoek meer dan waard. Voor snelle beslissers!

Kenmerken

Type Welgelegen duplex-appartement te koop
Adres Eektstraat 1a / 2 Wezemaal
Vraagprijs € 269.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1994
Algemene staat Direct bewoonbaar
Keuken (Tweede verdieping)5.99 m2 (uitgerust met vaatwasser, oven, enkele spoelbak, inductie kookplaat, dampkap en koelkast)
Berging (Tweede verdieping)2.17 m2
Vestiaireruimte (Tweede verdieping)1.53 m2
Gastentoilet (Tweede verdieping)1.23 m2
Leefruimte (Tweede verdieping)29.24 m2
Nachthal (Derde verdieping)2.13 m2
Slaapkamer 1 (Derde verdieping)23.84 m2
Slaapkamer 2 (Derde verdieping)14.54 m2
Badkamer 1 (Derde verdieping)3.86 m2 (uitgerust met douche en lavabo)
Zolder (Verdieping 4) m2 (bergzolder, vloerplaat is geoisoleerd)
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Beglazing Dubbel
Keuken Volledig ingebouwd
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 179 kWh/m²
EPC Label EPC B
Attest elektriciteit Ja, conform AREI
Bestemming Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht Nee
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Document 1Asbestattest 25.03.2024.pdf
Document 2Elektrische keuring 19.05.2025.pdf
Document 3EPC 179 B 04.04.2024.pdf

Meer huizen te koop

  • Welgelegen duplex-appartement te koop

    Wezemaal, Eektstraat 1A

    € 269.000

    76 m²
    2
    1
  • OPEN HUIS ZAT. 03/10! Unieke en ruime villa gelegen in een oase van rust

    Lubbeek, Roth 26

    € 945.000

    331 m²
    915 m²
    4
    1
  • Hoogwaardig gerenoveerde villa op toplocatie met 4 slpks.

    Korbeek-Lo, Bierbeekstraat 228

    € 825.000

    220 m²
    675 m²
    4
    2