Te koop: Luxueuze villa op een centrale doch rustige ligging

€ 825.000

Kleine Hollestraat

7

, Korbeek-dijle

590 m²

Grondoppervlakte

245.66 m²

Bewoonbare oppervlakte

3 slaapkamers

Aantal slaapkamers

2 badkamers

Aantal badkamers

3 parkeerplaatsen

Deze perfect onderhouden en tijdloze villa is recent in 2017 gerealiseerd door de gerenommeerde bouwfirma Kwadraat en is uitermate rustig gelegen in een doodlopende straat in de mooie landelijke omgeving van Korbeek-Dijle, tussen Leuven en Brussel en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Deze zeer energiezuinige villa omvat op straatniveau een inkomhal met vestiairekast en gastentoilet en een ruime inpandige garage. Op het tuinniveau bevindt zich de majestueuze en lichtrijke living met vide en met een volledig ingerichte open keuken met aansluitend een praktische bijkeuken of wasruimte. Op de eerste verdieping beschikt dit instapklaar eigendom over een ruime overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche en een apart toilet. Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping waar er een nachthal, een technische ruimte, alsook een tweede badkamer aanwezig is. Verder heeft deze zeer recente villa een groot zonovergoten terras uitkijkend op de mooie, onderhoudsvriendelijke en perfect georiënteerde tuin met een uniek uitzicht over het plateau van Duisburg. Bovendien werd de tuin dit jaar nog, volledig volgens de regels van de kunst, heraangelegd. Kortom, deze hoogwaardig afgewerkte villa in een rustige woonomgeving tussen Leuven en Brussel is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

Kenmerken

Type Luxueuze villa op een centrale doch rustige ligging
Adres Kleine Hollestraat 7 Korbeek-dijle
Vraagprijs € 825.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 2017
Algemene staat uitstekend
Gevelbreedte 8.5 m
Perceelbreedte 16.35 m
Perceeldiepte 36 m
Inkomhal (Gelijkvloers)3.35 m2 (met ingemaakte vestiairekast)
Gastentoilet (Gelijkvloers)3.02 m2 (met lavabo)
Garage (Gelijkvloers)22.77 m2 (met automatische sectionale garagepoort en toegang tot de kruipkelders met een totale opp. van 52 m²)
Living (Tuinniveau)51.74 m2 (met vide)
Keuken (Tuinniveau) m2 (ingericht met een inductiekookplaat, een dampkap, een 2-delige spoelbak, een ingebouwd vaatwasmachine, een ingebouwde koelkast en een ingebouwde diepvriezer, dit alles van het merk SIEMENS)
Berging (Tuinniveau)5.6 m2 (verborgen achter de keukenkastenwand)
Living (Eerste verdieping)24.5 m2 (vide, uitermate geschikt als Tv-ruimte of bureau)
Overloop (Eerste verdieping)8.37 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)14.7 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)12.81 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)12.81 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)8.54 m2 (met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafelkast met spiegelkast)
Toilet 1 (Eerste verdieping)1.45 m2
Nachthal (Tweede verdieping)3.24 m2 (met ingemaakte kast)
Badkamer 2 (Tweede verdieping) m2 (met een douche, lavabo en een ingemaakte kast)
Stookkamer (Tweede verdieping) m2
Type dak Niet meegedeeld
Raamkozijn alu
Beglazing Dubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 67.9 kWh/m²
EPC Label EPC A
Attest elektriciteit Ja, conform AREI
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
Document 1EPB Kleine Hollestraat 7 te Korbeek-Dijle.pdf
Document 2EK Kleine Hollestraat 7 te Korbeek-Dijle.pdf

Meer huizen te koop

  • Riante en energiezuinige villa met 5 slpks.

    Boutersem, Nachtegaalstraat 3

    € 945.000

    304 m²
    705 m²
    5
    2
  • Vrijstaande en energiezuinige woning met 3 slpks.

    Bierbeek, Korbeek-Losestraat 62A

    € 545.000

    139 m²
    3
    1
  • Gerenoveerde woning (label B) met minstens 5 slaapkamers!

    Nossegem, MECHELSESTEENWEG 486

    € 585.000

    248 m²
    343 m²
    5
    1