Te koop: Statige en karaktervolle herenwoning met 5 slpks

€ 585.000

Kroonstraat

5

, Veltem-beisem

700 m²

Grondoppervlakte

249 m²

Bewoonbare oppervlakte

5 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

In een rustige woonomgeving , op een boogscheut van het historisch centrum van Leuven, op enkele wandelpassen van het treinstation van Veltem en met de perfecte verbinding naar Brussel toe, zijn wij vereerd, deze statige herenwoning op een perfect georiënteerd perceel van 700 m² te koop aan te bieden. Dit voormalig en karaktervol postgebouw uit de interbellumperiode met als bouwjaar 1928 en met nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 249 m² omvat op het gelijkvloers een authentieke inkomgang, een riante living met een speksteenkachel, een volledig ingerichte keuken met aansluitend een royale eetkamer, een praktische wasruimte of bijkeuken en een prachtige bureau. De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer met ligbad en douche. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping waar er een nachthal, twee grote slaapkamers en een polyvalente kamer die eenvoudig omgevormd kan worden naar een tweede badkamer bevinden. Bovendien beschikt deze herenwoning nog over 3 functionele kelders. Verder heeft deze villawoning een perfect georiënteerde tuin met een ruime tuinberging waar het heerlijk vertoeven is. Dit eigendom is tevens uitermate geschikt voor vrije beroepen. Kortom, deze statige en karaktervolle herenwoning met een grote bewoonbare oppervlakte, op een centrale doch rustige ligging tussen Leuven en Brussel is zeker een bezoek waard. Een ware opportuniteit. Voor snelle beslissers.

Kenmerken

Type Statige en karaktervolle herenwoning met 5 slpks
Adres Kroonstraat 5 Veltem-beisem
Vraagprijs € 585.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1928
Algemene staat goede staat
Gevelbreedte 11 m
Inkomhal (Gelijkvloers)5.99 m2 (met mooie authentieke cementtegels)
Living (Gelijkvloers)33.5 m2 (met Canadese eik en een Zwiterse speksteenkachel)
Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)11.13 m2 (ingericht met een gasfornuis, een dampkap, een 2-delige spoelbak, een vaatwasmachine, een ingebouwde koelkast en een microgolfoven)
Eetkamer (Gelijkvloers)16.97 m2 (met een houtkachel)
Traphal (Gelijkvloers)89.07 m2
Bureau (Gelijkvloers)11.29 m2
Wasruimte (Gelijkvloers)6.76 m2 (met mooie cementtegels)
Polyvalente ruimte (Gelijkvloers)8.69 m2
Nachthal (Eerste verdieping)2.57 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)23.67 m2 (vooraan gesitueerd)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)16.32 m2 (achteraan gesitueerd)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)17.92 m2 (vooraan gesitueerd)
Badkamer 1 (Eerste verdieping)11.13 m2 (uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en 2 lavabo's)
Nachthal (Tweede verdieping)1.77 m2
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)23.58 m2 (met 3 velux-ramen)
Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)33.39 m2 (met 3 velux-ramen)
Polyvalente ruimte (Tweede verdieping)5.09 m2 (eenvoudig om te vormen naar een 2 de badkamer)
Kelder (Kelder(-1))7.91 m2 (/ trapkelder)
Kelder (Kelder(-1))11.19 m2 (/ cv-kelder)
Kelder (Kelder(-1))22.58 m2
Dakbedekking Natuurleien
Type dak Zadeldak
Raamkozijn hout
Beglazing Dubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 432 kWh/m²
EPC Label EPC E
Renovatieplicht Ja
Attest elektriciteit Ja, niet conform AREI
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
Document 1EPC Herent Kroonstraat 5.pdf

Meer huizen te koop

  • Gerenoveerde woning (label B) met minstens 5 slaapkamers!

    Nossegem, MECHELSESTEENWEG 486

    € 585.000

    248 m²
    343 m²
    5
    1
  • Exclusieve en energiezuinige stadswoning

    Leuven, Frederik Lintsstraat 96

    € 1.285.000

    204 m²
    216 m²
    3
    2
  • Lichtrijke studio in het centrum van Leuven

    Leuven, Tervuursestraat 24

    € 180.000

    22 m²
    1
    1