Te koop: IN GEEN TIJD VERKOCHT Smaakvol gerenoveerde woning

€ 465.000

Adolphe Bastinstraat

37

, Leuven

95 m²

Grondoppervlakte

115 m²

Bewoonbare oppervlakte

3 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

--

Garage

Deze smaakvol gerenoveerde woning is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. In één van de gezelligste straatjes van Leuven, meer bepaald in de gegeerde en beschermde Adolphe Bastinstraat, op wandelafstand van het historisch centrum en vlakbij Gasthuisberg en Imec, zijn wij verheugd deze lichtrijke en in 2024 gerenoveerde woning op een uitermate centrale doch zeer rustige ligging te koop aan te bieden. Deze instapklare en energiezuinige woning met een bruikbare bewoonbare oppervlakte van 115 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een praktische wasruimte, een technische ruimte, een mooie en volledig ingerichte maatkeuken, een gezellige living van circa 35 m² uitgevend op het zuidwest georiënteerde stadsterras met veel privacy. Een mooie trap leidt ons naar de eerste verdieping waar de eerste slaapkamer, een doorloopkamer en de badkamer met inloopdouche zich bevinden. Hogerop is er nog een cosy slaapkamer aanwezig. Bovendien is dit eigendom ook uitermate geschikt voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen, alsook voor een waardevaste vastgoedinvestering. Kortom, deze charmante, energiezuinige en gerenoveerde woning op een topligging in Leuven is zeker uw bezoek waard. Een absolute buitenkans.

Kenmerken

Type In geen tijd verkocht smaakvol gerenoveerde woning
Adres Adolphe Bastinstraat 37 Leuven
Vraagprijs € 465.000
Vrij vanaf Bij akte
Algemene staat Gerenoveerd
Renovatiejaar 2024
Gevelbreedte 5 m
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 20 m
Inkomhal (Gelijkvloers)3.6 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.05 m2
Living (Gelijkvloers)35 m2
Keuken (Gelijkvloers)8.8 m2 (ingericht met een inductiekookplaat, een dampkap, een 1-delige spoelbak, een combi-oven, een ingebouwd vaatwasmachine en een ingebouwde koelkast met diepvriesgedeelte)
Technische ruimte (Gelijkvloers) m2
Wasruimte (Gelijkvloers) m2
Terras (Gelijkvloers)12.24 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)8.91 m2 (vooraan gesitueerd)
Badkamer 1 (Eerste verdieping)4.61 m2 (uitgerust met een wastafelkast, een inloopdouche en een hangtoilet)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)12.4 m2 (/ doorloopkamer, achteraan gesitueerd)
Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)12.45 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn alu
Beglazing Dubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel , CV op gas
Energieprestatie (EPC) 183 kWh/m²
EPC Label EPC B
Attest elektriciteit 2
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja
Document 1EPC Adolphe Bastinstraat 37 te Leuven.pdf

Meer huizen te koop

  • Instapklaar eigendom nabij het Chartreuzenbos

    Holsbeek, Leuvensebaan 168

    € 685.000

    213 m²
    48.06 m²
    4
    1
  • Centraal gelegen instapklare woning op ware toplocatie.

    Holsbeek, Pleinstraat 70

    € 379.000

    138.54 m²
    29.08 m²
    2
    1
  • Instapklaar duplexappartement met 2 slpks.

    Leuven, Naamsesteenweg 133

    € 285.000

    74 m²
    2
    2