Te koop: Welgelegen en instapklare driegevelwoning

€ 449.000

Pakenstraat

31

, Heverlee

--

Grondoppervlakte

103 m²

Bewoonbare oppervlakte

3 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

1 parkeerplaats

Op een boogscheut van Leuven, vlakbij alle belangrijke invalswegen en op wandelafstand van Abdij van Park, zijn wij verheugd deze centraal doch rustig gelegen woning te koop aan te bieden. Deze woning met een grondoppervlakte van 234 m², met een bruikbare vloeroppervlakte van 104 m² en een gevelbreedte van maar liefst 6,8 m omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een toilet, een lichtrijke living met aansluitend de ingerichte keuken. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een zolderruimte aanwezig die nog verder afgewerkt kan worden. Verder beschikt deze woning nog over een functionele kelder en een inpandige garage. De toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen tevens nog genieten van een zuidelijk georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, deze welgelegen woning met veel potentieel, gelegen in een gegeerde omgeving, is zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.

Kenmerken

Type Welgelegen en instapklare driegevelwoning
Adres Pakenstraat 31 Heverlee
Vraagprijs € 449.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1956
Algemene staat Gerenoveerd
Renovatiejaar 2014
Gevelbreedte 6.8 m
Inkomhal (Gelijkvloers)5.39 m2
Leefruimte (Gelijkvloers)25.21 m2
Keuken (Gelijkvloers)6.03 m2 (uitgerust met koelkast, kookplaat, oven, spoelbak en vaatwasser)
Toilet 1 (Tussenverdiep 1)0.9 m2
Garage (Kelder(-1))17.83 m2 (manuele poort)
Nachthal (Eerste verdieping)5.39 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)13.86 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)10.99 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)5.74 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)4.18 m2 (met enkele lavabo, ligbad en douche in ligbad)
Kelder (Kelder(-1))3.28 m2
Kelder (Kelder(-1))5.4 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn pvc
Beglazing Dubbel
Keuken Volledig ingebouwd
Verwarming Collectief, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 251 kWh/m²
EPC Label EPC C
Attest elektriciteit Ja, niet conform AREI
Bestemming Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Document 1EPC Pakenstraat 31.pdf
Document 2Asbestattest asbestvrij.pdf

Meer huizen te koop

  • Gerenoveerde woning (label B) met minstens 5 slaapkamers!

    Nossegem, MECHELSESTEENWEG 486

    € 585.000

    248 m²
    343 m²
    5
    1
  • Exclusieve en energiezuinige stadswoning

    Leuven, Frederik Lintsstraat 96

    € 1.285.000

    204 m²
    216 m²
    3
    2
  • Lichtrijke studio in het centrum van Leuven

    Leuven, Tervuursestraat 24

    € 180.000

    22 m²
    1
    1