Te koop: Instapklaar eigendom nabij het Chartreuzenbos

€ 685.000

Leuvensebaan

168

, Holsbeek

1000 m²

Grondoppervlakte

213 m²

Bewoonbare oppervlakte

4 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

--

Garage

Midden in een groene oase van rust, vlakbij alle belangrijke invalswegen en gelegen in een gegeerde, verkeersluwe en kindvriendelijke woonomgeving, zijn wij verheugd deze ruime en instapklare woning te koop aan te bieden. Deze welonderhouden woning met als bouwjaar 1957, werd in 2003 volledig volgens de regels van de kunst gerenoveerd. Met een grondoppervlakte van ruim 1000 m² en met een bruikbare bewoonbare oppervlakte van 213 m² omvat deze energiezuinige woning op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een praktische wasruimte, een lichtrijke living bestaande uit een zit -en eetplaats en een ingerichte leefkeuken met kookeiland en ontbijthoek uitgevend op de tuin. De eerste verdieping telt een nachthal, een badkamer met ligbad en 2 volwaardige slaapkamers. Hogerop op de tweede verdieping bevinden er zich nog een derde slaapkamer en een polyvalente kamer dewelke perfect als vierde slaapkamer kan dienen. Verder beschikt dit eigendom ook nog over een handige kelder en een tuinberging. Een niet te missen troef van deze tijdloze woning is de onderhoudsvriendelijke en perfect zuid georiënteerde tuin dewelke een ultiem vakantie gevoel in eigen land biedt. Kortom, voor wie zoek naar rust en comfort is deze instapklare en hedendaagse woning nabij het Chartreuzenbos en vlakbij alle belangrijke invalswegen een absolute aanrader. Zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers!

Kenmerken

Type Instapklaar eigendom nabij het chartreuzenbos
Adres Leuvensebaan 168 Holsbeek
Vraagprijs € 685.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1957
Algemene staat goede staat
Renovatiejaar 2003
Gevelbreedte 7.6 m
Perceelbreedte 10.3 m
Perceeldiepte 100 m
Inkomhal (Gelijkvloers)6.83 m2
Vestiaireruimte (Gelijkvloers)0.76 m2
Living (Gelijkvloers)28.3 m2
Eetruimte (Gelijkvloers)19.7 m2
Keuken (Gelijkvloers)22.31 m2 (ingericht met een dubbele spoelbak, een gasfornuis, een dampkap, een inbouw oven, een inbouw vaatwasmachine en een Amerikaanse koelkast)
Ontbijthoek (Gelijkvloers)10.21 m2
Hal (Gelijkvloers)1.74 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.01 m2
Wasruimte (Gelijkvloers)5 m2 (met spoelbak en inbouwkasten)
Nachthal (Eerste verdieping)9.43 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)13.92 m2 (vooraan gesitueerd)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)13.92 m2 (achteraan gesitueerd)
Badkamer 1 (Eerste verdieping)8.31 m2 (uitgerust met een dubbele lavabokast, een ligbad en een toilet)
Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)16.7 m2 (met inbouwkasten)
Polyvalente ruimte (Tweede verdieping)17.81 m2 (met inbouwkasten)
Kelder (Kelder(-1))8.65 m2 (met waterverzachter)
Tuinberging (Gelijkvloers)2.77 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn alu
Beglazing Dubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel , CV op gas
Energieprestatie (EPC) 259 kWh/m²
EPC Label EPC C
Attest elektriciteit 2
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja
Document 1asbestattest Leuvensebaan 168 Holsbeek.pdf
Document 2elektriciteitsattest Leuvensebaan 168 Holsbeek.pdf
Document 3EPC Leuvensebaan 168 Holsbeek.pdf

Meer huizen te koop

  • Instapklaar eigendom nabij het Chartreuzenbos

    Holsbeek, Leuvensebaan 168

    € 685.000

    213 m²
    48.06 m²
    4
    1
  • Centraal gelegen instapklare woning op ware toplocatie.

    Holsbeek, Pleinstraat 70

    € 379.000

    138.54 m²
    29.08 m²
    2
    1
  • Instapklaar duplexappartement met 2 slpks.

    Leuven, Naamsesteenweg 133

    € 285.000

    74 m²
    2
    2