Te koop: Karaktervol herenhuis met gezellige stadstuin

€ 895.000

Predikherenstraat

12

, Leuven

239 m²

Grondoppervlakte

339 m²

Bewoonbare oppervlakte

3 slaapkamers

Aantal slaapkamers

2 badkamers

Aantal badkamers

--

Garage

Wij zijn vereerd deze laatgotische herenwoning, gelegen in een van de oudste en gezelligste straatje van het historisch centrum van Leuven, te koop aan te bieden. Dit karaktervol eigendom, daterend uit de 16de eeuw, bestaat uit 2 vergunde entiteiten. Gelegen op een mooi perceel van 239 m² en met een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 339 m², omvat dit historisch pand op het gelijkvloers een royale inkomhal met traphal, een polyvalente ruimte, ideaal te benutten als bureau, een gastentoilet, een lichtrijke living met eetplaats en een keuken. Vanuit de living is er tevens een binnentrap die leidt tot een slaapkamer met en suite badkamer. Verder beschikt de eerste verdieping over een appartement voorzien van een inkomhal, living met open ingerichte keuken en een douchekamer. De slaapkamer van dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping, net zoals het gastenverblijf uitgerust met een hal, badkamer, slaapkamer, living en keuken. Op de derde verdieping, onder het prachtige dakgebinte, vindt u een ruime polyvalente ruimte. Bovendien kan u genieten van een onderhoudsvriendelijke stadstuin met vergunde bijgebouwen en beschikt dit eigendom nog over een gewelfde wijnkelder. Dit historische pand, bestaande uit 2 vergunde entiteiten, dient opgefrist te worden en biedt op die manier de kans om uw eigen stempel op de woning te drukken. Een ware opportuniteit voor wie zoekt naar ruimte in een historisch kader met een rijke geschiedenis. Voor snelle beslissers!

Kenmerken

Type Karaktervol herenhuis met gezellige stadstuin
Adres Predikherenstraat 12 Leuven
Vraagprijs € 895.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1545
Algemene staat Op te frissen
Gevelbreedte 7.1 m
Perceelbreedte 7.1 m
Perceeldiepte 35 m

No divisions found.

Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn hout
Beglazing Dubbel
Keuken geïnstalleerd
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 199 kWh/m²
EPC Label EPC B
Attest elektriciteit 3
Bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Nee
Document 151961-Predikherenstraat-12-3000-Leuven-België-nl-58872_1.pdf
Document 2EPC_Predikherenstraat 12_Leuven.pdf

Meer huizen te koop

  • Te renoveren opbrengsteigendom gelegen in het historisch centrum van Leuven

    Leuven, Predikherenstraat 4

    € 785.000

    253 m²
    103 m²
    6
    3
  • Karaktervol herenhuis met gezellige stadstuin

    Leuven, Predikherenstraat 12

    € 895.000

    339 m²
    239 m²
    3
    2
  • Gezellige woning met leuke stadstuin en garagebox.

    Leuven, Tervuursevest 201

    € 395.000

    98 m²
    230 m²
    2
    1