Te koop: Energiezuinig gelijkvloers appartement met 2 slpks en stadstuin.

€ 415.000

Fonteinstraat

50

, Leuven

--

Grondoppervlakte

90 m²

Bewoonbare oppervlakte

2 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

Nabij het historisch centrum van Leuven, vlakbij het park den Bruul, het Sluispark, Gasthuisberg en de hippe Vaartkom, zijn wij verheugd, dit energiezuinig gelijkvloers appartement met twee slaapkamers te koop aan te bieden. Dit recent appartement met een bewoonbare oppervlakte van 90m² omvat een ruime inkomhal met apart toilet, een wasplaats, twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Verder beschikt dit hoogwaardig afgewerkt appartement over een volledig ingerichte, open keuken en over een riante, lichrijke leefruimte met aansluitend een terras met een charmant aangelegd stadstuintje, waar het heerlijk vertoeven is. Ondergronds beschikt dit appartement nog over een ruime individuele kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Kortom, dit appartement gesitueerd in een kleinschalige residentie en met lage maandelijkse lasten is zeker uw bezoek waard. Ideaal als eerste bewoning, als investering of als aankoop voor uw studerende kinderen. Voor snelle beslissers. Een absolute aanrader!

Kenmerken

Type Energiezuinig gelijkvloers appartement met 2 slpks en stadstuin.
Adres Fonteinstraat 50/0002 Leuven
Kadastraal inkomen 1769
Vraagprijs € 415.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 2008
Algemene staat uitstekend
woonkamer (Gelijkvloers)34.8 m2
Keuken (Gelijkvloers)5.29 m2 (Ingericht met een keramische kookplaat (Smeg), een oven (Smeg), een dampkap, een vaatwasmachine (Smeg), een koelkast met diepvriesgedeelte en een 2-delige spoelbak met afdruipdeel.)
Badkamer 1 (Gelijkvloers)5.6 m2 (Uitgerust met een douche in bad en een lavabomeubel.)
Kelder (Kelder(-1))2.42 m2
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)11.9 m2
Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)11.05 m2
Berging (Gelijkvloers)2.42 m2
Terras (Gelijkvloers)24.19 m2
Type dak Niet meegedeeld
Raamkozijn pvc
Beglazing Dubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 155 kWh/m²
EPC Label EPC B
Attest elektriciteit Ja, conform AREI
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Juridische beslissing Niet van toepassing
G-score Klasse B
P-score Klasse B
Document 1EPC Fonteinstraat 50 bus 0002, 3000 Leuven.pdf
Document 2Overstromingsgevaar-O2026-0209794-25_2_2026.pdf

Meer huizen te koop

  • Gemeubeld & instapklaar appt met zuid-georiënteerd terras!

    Brussel, EMILE JACQMAINLAAN 142

    € 295.000

    58 m²
    1
    1
  • Ruim appartement met 3 slpks

    Leuven, Vaartstraat 22

    € 419.000

    116 m²
    3
    1
  • Gerenoveerde herenwoning met 5 slpks.

    Hoegaarden, Altenaken 24

    € 625.000

    257 m²
    5
    2