Te koop: Riante hedendaagse villa op een ware topligging.

€ 812.000

Doleegstraat

33

, Leuven

601 m²

Grondoppervlakte

325 m²

Bewoonbare oppervlakte

4 slaapkamers

Aantal slaapkamers

2 badkamers

Aantal badkamers

2 parkeerplaatsen

Gelegen op een boogscheut van Leuven nabij alle belangrijke invalswegen en met een prachtig open uitzicht over de Voervallei, zijn wij verheugd, deze halfopen bebouwing, die een doordachte indeling combineert met ruime leefvolumes, te koop aan te bieden. Op straatniveau bevinden zich de inkomhal en een ruime garage met plaats voor twee wagens. Op het gelijkvloers zijn vier volwaardige slaapkamers ondergebracht, die allemaal rechtstreeks toegang bieden tot een ruim terras. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en een ensuite badkamer, terwijl de drie overige slaapkamers gebruikmaken van een tweede, volledig uitgeruste badkamer met apart toilet. Op het tuinniveau bevindt zich een gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met hogerop de mezzanine. Aansluitend vindt u een keuken met directe toegang tot een tweede terras en de privatieve tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Voor extra wooncomfort worden alle verdiepingen met elkaar verbonden via een lift. De woning wordt aangeboden in een semi-afgewerkte staat. Dit betekent dat alle technieken, chape en pleisterwerken reeds uitgevoerd zijn, terwijl de eindafwerking en de buitenaanleg nog volledig naar eigen smaak kunnen worden gerealiseerd. De indeling, technieken en de gebouwstructuur liggen hierbij reeds vast en kunnen niet meer worden gewijzigd.

Kenmerken

Type Villa
Adres Doleegstraat 33 Leuven
Vraagprijs € 812.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 2025
Algemene staat Nieuwbouw
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn alu
Beglazing Dubbel
Keuken Aansluitingen voorzien
Verwarming Individueel, Warmtepomp
EPC Label A+
Attest elektriciteit Ja, conform AREI
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse B
P-score Klasse B
Document 1AD.03-architectuurplannen.pdf

Meer huizen te koop

  • Villa te koop in Leuven
    Nieuwbouwvilla met unieke vergezichten over de Voervallei.

    Leuven, Doleegstraat 35

    € 711.500

    286 m²
    607 m²
    3
    2
  • Villa te koop in Hoegaarden
    Energiezuinige villa met 5 slpks in landelijke leefomgeving.

    Hoegaarden, Nerm 12E

    € 875.000

    341 m²
    2409 m²
    5
    1
  • Appartement te koop in Kessel-Lo
    Fijn appartement met garage op toplocatie

    Kessel Lo, Kesseldallaan 14

    € 300.000

    70 m²
    524 m²
    2
    1