Te koop: Ruime herenwoning met minstens 5 slpks, tuin op topligging!

€ 745.000

HERTOG JAN II LAAN

7

, Kortenberg

480 m²

Grondoppervlakte

290 m²

Bewoonbare oppervlakte

5 slaapkamers

Aantal slaapkamers

2 badkamers

Aantal badkamers

Dit karaktervolle herenhuis, gelegen op een gegeerde en uiterst centrale locatie in Kortenberg, biedt met zijn ca. 290 m² woonoppervlakte en veelzijdige indeling over twee verdiepingen een uitzonderlijk potentieel voor gezinnen en liefhebbers van ruime woningen! Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gastentoilet, eerste slaapkamer/bureau, woonkamer, eetkamer, keuken en veranda met rechtstreekse toegang tot de volledig omheinde en zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u vanaf de middag volop van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing/polyvalente kamer, nachthal, badkamer, wasplaats en tweede toilet. De tweede verdieping omvat nog twee bijzonder ruime slaapkamers elkeen een mezzanine ideaal als extra opberg- of polyvalente ruimte, etc.. De woning is grotendeels onderkelderd en beschikt over vier ruime kelders, die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht en gebruikt. Bijkomende troeven zijn de zonnepanelen met groene stroomcertificaten en de vele mogelijkheden die de ruime en flexibele indeling biedt. Parkeergelegenheid bevindt zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien geniet deze woning van een uitstekende ligging op korte wandelafstand van het openbaar vervoer (trein en bus), de dorpskern met winkels, het bos van Kortenberg en diverse sportfaciliteiten. Een ruime en karaktervolle woning met tal van mogelijkheden, een zonnige tuin en een uitstekende ligging!

Kenmerken

Type Ruime herenwoning met minstens 5 slpks, tuin op topligging!
Adres Hertog Jan Ii Laan 7 Kortenberg
Vraagprijs € 745.000
Vrij vanaf Bij akte
Algemene staat Direct bewoonbaar
Gevelbreedte 9 m
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 48 m
Leefveranda (Gelijkvloers)16.03 m2
Terras (Gelijkvloers)18 m2
Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)28.52 m2
Eetkamer (Gelijkvloers)15.1 m2
woonkamer (Gelijkvloers)16.71 m2
Inkomgang (Gelijkvloers)14.22 m2
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)15.96 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)5.1 m2
Polyvalente ruimte (Gelijkvloers)10.02 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)16.44 m2
Dressing (Eerste verdieping)17.28 m2
Nachthal (Eerste verdieping)12.4 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)15.46 m2
Wasruimte (Eerste verdieping)7.31 m2
Toilet 2 (Eerste verdieping)2.27 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)16.24 m2
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)29.98 m2
Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)32.22 m2
Mezzanine (Derde verdieping)11.14 m2
Mezzanine (Derde verdieping)9.68 m2
Kelder (Kelder(-1))14.99 m2
Wijnkelder (Kelder(-1))16.55 m2
Provisiekelder (Kelder(-1))15.03 m2
Kelder (Kelder(-1))15.8 m2
Hal (Kelder(-1))8.9 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn hout
Beglazing Dubbel
Keuken Alle comfort
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 195 kWh/m²
EPC Label EPC B
Attest elektriciteit Ja, conform AREI
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Ja
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Document 1Asbest attest.pdf
Document 2Bodemattest 2.pdf
Document 3Bodemattest.pdf
Document 4EPC B 195.pdf
Document 5Recht van voorkoop.pdf

Meer huizen te koop

  • Ruime herenwoning met minstens 5 slpks, tuin op topligging!

    Kortenberg, HERTOG JAN II LAAN 7

    € 745.000

    290 m²
    480 m²
    5
    2
  • Unieke en ruime villa gelegen in een oase van rust

    Lubbeek, Roth 26

    € 945.000

    331 m²
    915 m²
    4
    1
  • OPEN HUIS ZAT. 26/09. Energiezuinige EPC A-woning met 5 slpks nabij Leuven

    Wilsele, Herentsesteenweg 55

    € 849.000

    243 m²
    522 m²
    5
    1