Gerenoveerde architectenwoning op een toplocatie

€ 695.000

€ 695.000

320 m²

Grondoppervlakte

247 m²

Bewoonbare oppervlakte

3 slaapkamers

Aantal slaapkamers

2 badkamers

Aantal badkamers

2 parkeerplaatsen

Uiterst centraal gelegen in Heverlee, vlakbij Gasthuisberg, Imec en alle belangrijke verbindingswegen en op een zucht van het historisch centrum van Leuven, zijn wij verheugd deze gerenoveerde architectenwoning te koop aan te bieden. Deze exclusieve beletagewoning, gelegen op een perceel van 3a 20ca, werd recentelijk volgens de regels van de kunst gerenoveerd en heeft een nuttige oppervlakte van 247 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een berging en een ruime inpandige garage met achteraan plaats voor fietsen en toegang naar de tuin. De eerste verdieping omvat een overloop, een gastentoilet, een ingerichte keuken en een ruime en lichtrijke living met toegang tot het zonovergoten terras. Hogerop op de tweede verdieping bevinden er zich een overloop, een bureau, 2 volwaardige slaapkamers en een eerste badkamer. Verder vindt u op de derde verdieping de master bedroom met open badkamer en inloop dressing terug. Als kers op de taart beschikt dit uniek eigendom nog over een aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, een karaktervolle woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, energiezuinigheid en licht op een centrale ligging nabij het centrum van Leuven. Voor snelle beslissers!

Kenmerken

Type Gerenoveerde architectenwoning op een toplocatie
Adres Ijzerenmolenstraat 120 Heverlee
Vraagprijs € 695.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1930
Algemene staat Gerenoveerd
Renovatiejaar 2024
Gevelbreedte 6 m
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 56 m

No divisions found.

Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn pvc
Beglazing Dubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 107 kWh/m²
EPC Label EPC B
Attest elektriciteit Ja, niet conform AREI
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Document 1Nieuw EPC.pdf

Filip Machiels

Oprichter en jouw makelaar

Voornaam en naam

Email

Telefoonnummer

Je vraag

Uw sleutel naar exclusief wonen

Interesse? Laat je gegevens achter en we contacteren je binnen de 24uur voor verdere opvolging.

Meer huizen te koop

  • Loft

    -

    Herent

    € 860.000

    Uniek en polyvalent eigendom.
  • Huis

    -

    Erps-Kwerps

    € 592.500

    Hedendaagse en energiezuinige nieuwbouwwoning