Te koop: Afgewerkt duplex-appartement in het groen

€ 711.059

Groot Park

21 A

, Lovenjoel

--

Grondoppervlakte

122 m²

Bewoonbare oppervlakte

2 slaapkamers

Aantal slaapkamers

2 badkamers

Aantal badkamers

Midden in het prachtige Groot Park, omgeven door eeuwenoude bomen en groen, waar rust en stilte de toon zetten, en op slechts een boogscheut van Leuven, zijn wij verheugd dit energiezuinig duplex-appartement te koop aan te bieden.

Deze herontwikkelde historische site werd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Virix omgevormd tot een exclusief woonpark met een sterke focus op erfgoed, groen en woonkwaliteit.

Dit luxueuze duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van 122 m², is gelegen op de tweede verdieping van het karaktervolle paviljoen, dragende de naam Sint Vincentius, dat in 2025 opgeleverd werd. Het appartement beschikt over een inkomhal met gastentoilet en berging, een lichtrijke living met aansluitend een volledig ingerichte keuken, een eerste slaapkamer met dressing en een en suite badkamer. Hogerop bevindt zicht slaapkamer twee met eveneens een en suite badkamer.

Een niet te missen pluspunt is het aangenaam oost georiënteerde terras van 7 m², dat uitkijkt op het prachtige park en waar u dagelijks geniet van een oase van rust.

Verder geniet u bovendien van een uitzonderlijk aanbod aan gemeenschappelijke faciliteiten waaronder het wellnesscentrum met een 16 meter lang verwarmd zwembad, een sauna en een volledig uitgeruste fitnessruimte, die uitsluitend toegankelijk zijn voor bewoners. Daarnaast is ook de fietsenstalling inbegrepen in de prijs en bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats en/of een kelder bij aan te kopen.

Kortom, dit appartement biedt een zeldzame combinatie van hedendaags wooncomfort in een historische setting. Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxueus wonen, energiezuinigheid, hoogwaardige architectuur en rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en nabijheid van Leuven.

Dit appartement wordt afgewerkt aangeboden inclusief vloerbekleding en schilderwerken. Verkoop onder het registratierechten.

Kenmerken

Type Afgewerkt duplex-appartement in het groen
Adres Groot Park 21 A. 2r Lovenjoel
Vraagprijs € 711.059
Vrij vanaf Bij akte
Algemene staat uitstekend
Renovatiejaar 2025
Inkomhal (Tweede verdieping)8.6 m2
Gastentoilet (Tweede verdieping)1.5 m2
Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)12.3 m2
Badkamer 1 (Tweede verdieping)4.1 m2
Berging (Tweede verdieping)2.6 m2
Living (Tweede verdieping)24.8 m2
Keuken (Tweede verdieping)7.2 m2
Nachthal (Derde verdieping)1.6 m2
Slaapkamer 2 (Derde verdieping)7.3 m2
Badkamer 2 (Derde verdieping)3.5 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Niet meegedeeld
Raamkozijn alu
Beglazing Dubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 51 kWh/m²
EPC Label EPC A
Attest elektriciteit Ja, conform AREI
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Document 1Verkoop app A2.R.pdf

Meer huizen te koop

  • Afgewerkt duplex-appartement in het groen

    Lovenjoel, Groot Park 21 A

    € 711.059

    122 m²
    2
    2
  • Af te werken appartement op unieke ligging

    Lovenjoel, Groot Park 21 C

    € 641.837

    110 m²
    2
    1
  • Ruim appartement op historische site

    Lovenjoel, Groot Park 21 A

    € 618.236

    105 m²
    2
    1