A vendre : Appartement

€ 260.000

Marten Lemmensstraat

61

, Aarschot

--

Surface au sol

77 m²

Surface habitable

2 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

Situé dans un emplacement de choix à Aarschot, à proximité de toutes les principales voies d'accès et à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville animé, nous avons le plaisir de de vous proposer à la vente cet appartement en duplex lumineux et économe en énergie, comprenant 2 chambres, situé dans une rue calme sans issue. D'une surface habitable de 77 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence agréable et bénéficie d'un label PEB B. Il comprend un hall d’entrée, des toilettes séparées pour les invités et un espace de vie lumineux donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un débarras pratique. L'appartement dispose également de deux chambres à part entière, dont l'une donne accès à une agréable terrasse, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le grenier aménageable constitue un véritable atout, offrant un espace de rangement supplémentaire considérable. De plus, l’appartement comprend également un débarras privatif en sous-sol. Il est par ailleurs possible d’acquérir une place de parking délimitée au prix de 20 000,00 €. En résumé, cet appartement en duplex économe en énergie, doté de deux chambres, d’une terrasse et de nombreux espaces de rangement supplémentaires, bénéficiant d’un emplacement central et stratégique à Aarschot, mérite largement le détour. Une opportunité à ne pas manquer pour les plus rapides !

Caractéristiques

Type Appartement
Adresse Marten Lemmensstraat 61 / 8 Aarschot
Prix de départ € 260.000
Libre à la vente Huurovereenkomst te respecteren
Année de construction 2004
État Direct bewoonbaar
Inkomhal (Tweede verdieping)2.38 m2
Gastentoilet (Tweede verdieping)1.17 m2
Berging (Tweede verdieping)0.52 m2
Leefruimte (Tweede verdieping)20.2 m2
Keuken (Tweede verdieping)4.88 m2 (met koelkast, oven, dampkamp, kookplaat, spoelbak)
Nachthal (Derde verdieping)1.9 m2
Slaapkamer 1 (Derde verdieping)13.27 m2
Slaapkamer 2 (Derde verdieping)7.81 m2 (met aansluitend terras)
Badkamer 1 (Derde verdieping)5.36 m2 (met douche, lavabokast en toilet)
Bergingszolder (Derde verdieping)20 m2
Terras (Derde verdieping) m2
Garage (Kelder(-1)) m2 (afgelijnde autostaanplaats)
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre pvc
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine Kasten met toestellen
Chauffage Individueel, CV op gas
Performance énergétique 151 kWh/m²
Étiquette EPC EPC B
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Woongebied
Permis Ja
Permis de lotissement Nog niet aangevraagd
Droits de préemption Nee
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse B
Score P zone inondable Klasse B
Document 1Certificaat-20220127-0002531532-RES-1.pdf
Document 2Elek keuring.pdf

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